기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동1가

전주평화4 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 모악로 4726

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,918원 전주완산구 대비 높음 64%
  • 1,694세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,694세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1995.06.20 (31년차)
관리비부과면적
52,732㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
성원건설
주차
784대
CCTV
61대
승강기
16대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56086517
전주평화4 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,421원 527.5 27,817,245
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,634원 높음 31% 전주완산구 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 502.2 26,483,784
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 380원 높음 14% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.2 642,925
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 95원 높음 50% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.0 160,313
A04 피복비 직원 근무복 137원 높음 2564% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 4.4 232,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 23원 비교 자료 없음 0.7 38,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 153원 낮음 63% 전주완산구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 4.9 259,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,999원 449.7 23,714,243
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,533원 낮음 54% 전주완산구 중앙값 ㎡당 176.9원 대비 81.4 4,290,501
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,363원 높음 60% 전주완산구 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 332.9 17,554,444
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 345원 높음 21% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.1 584,498
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 758원 높음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 24.4 1,284,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,625원 52.2 2,753,264
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 619원 낮음 33% 전주완산구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 19.9 1,047,884
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 999원 높음 231% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 32.1 1,692,276
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 8원 비교 자료 없음 0.2 13,104
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,781원 1,888.3 99,575,294
D01 난방비(공용) 공용부 난방 51,352원 비교 자료 없음 1,649.7 86,990,616
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,047원 비교 자료 없음 130.0 6,856,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,257원 높음 120% 전주완산구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 104.6 5,517,658
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 98원 낮음 78% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 3.2 166,840
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 26원 낮음 95% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 0.8 44,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,826원 중앙값 1,774원/㎡ 높음 64% 2,918 153,860,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,033,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,996만 25.01
  2. 1억 5,641만 25.02
  3. 1억 4,486만 25.03
  4. 1억 3,221만 25.04
  5. 9,523만 25.05
  6. 7,871만 25.06
  7. 7,819만 25.07
  8. 7,476만 25.08
  9. 7,645만 25.09
  10. 8,067만 25.10
  11. 1억 3,559만 25.11
  12. 1억 5,386만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 611만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표 2의 1호 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험(주) 511,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.24 중앙난방 보일러 대기오염물질 측정대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 한국환경기술(주) 3,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.18 폐의류(헌 옷)수거 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 푸른무역 2,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.09 수목소독 용역사업자 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원 이하) (주)장한관리공사 550,000원 25.07.10 ~ 26.07.09
2025.05.26 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰)에 따른 수의계약 서동방역 851,000원 25.05.21 ~ 26.05.20
2024.12.27 수처리제(청관제) 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 코리아테크 2,136,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.27 중앙난방 보일러 대기오염물질 측정대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 한국환경기술(주) 1,800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.26 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의1.보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험(주) 546,300원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.17 승강기 등 광고시설물 관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500마원 이하) 늘푸른광고기획 550,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.11.29 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가를 통한 기존사업자 재계약 (유)스마트서비스공사 28,032,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법