기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화동 송정써미트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 평화7길 40

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,615원 전주완산구 대비 낮음 4%
  • 888세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
888세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2005.11.22 (21년차)
관리비부과면적
102,488㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유)송정건설
주차
935대
CCTV
139대
승강기
26대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56086614
평화동 송정써미트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,140원 347.8 35,644,205
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,096원 낮음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 295.4 30,277,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 979원 낮음 12% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.5 869,595
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 91원 낮음 62% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.8 80,440
A04 피복비 직원 근무복 45원 비교 자료 없음 0.4 39,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 높음 40% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.6 60,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,484원 비교 자료 없음 12.9 1,317,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,378원 높음 192% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 29.3 2,999,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,163원 452.0 46,320,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,822원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 180.4 18,489,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,311원 높음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 228.0 23,364,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 769원 낮음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.7 682,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,208원 높음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 27.8 2,848,960
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,053원 높음 1% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.1 935,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,383원 20.6 2,115,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,383원 낮음 22% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 20.6 2,115,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,089원 486.0 49,807,250
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 51원 비교 자료 없음 0.4 45,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,187원 낮음 12% 전주완산구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 36.3 3,718,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,814원 높음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 405.6 41,570,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 864원 낮음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.5 766,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.2 2,072,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,220원 낮음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.6 1,083,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 619원 낮음 43% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.4 550,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,663원 309.0 31,668,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,663원 높음 54% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 309.0 31,668,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,437원 중앙값 1,684원/㎡ 낮음 4% 1,615 165,556,473

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 43,162,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,471만 25.01
  2. 1억 7,360만 25.02
  3. 1억 6,556만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 3,640만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 14,015원
월 부과액의 3년 9개월 월 31,668,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,344원 대비 높음 121% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 6억 67만원
  • 공개 계약 전체 263건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 옥상난간 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표제9호 삼천페인트 1,800,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.08.26 시설물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 별표제9호 경산엔지니어링(주) 2,400,000원 26.08.26 ~ 26.12.31
2026.08.14 소방배관누수 추가공사(기존공사3m전) 108동4라인수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표제9호 윤엔지니어링 1,500,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.12 소방배관 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표제9호 윤엔지니어링 1,740,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.08.11 가스배광보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표제9호 대건테크놀로지 500,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.03 감지기구입수의계약 · 물품 · 구입 · 물건구입 제일종합전기소방 316,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.08.01 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 별표제9호(년2회) (주)에스씨종합환경 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.27 승강가부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제6호에 의함 (유)스마트서비스공사 1,900,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.24 탄성코트 수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표제9호 삼천페인트 800,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.06.12 중계기4회로 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 제6호에 의함 (주)씨엔이지에스남부 180,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법