기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화동 송정써미트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 평화7길 40

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,891원 전주완산구 대비 낮음 1%
  • 888세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
888세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2005.11.22 (21년차)
관리비부과면적
102,488㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유)송정건설
주차
935대
CCTV
139대
승강기
26대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56086614
평화동 송정써미트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,059원 329.8 33,796,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,907원 낮음 25% 전주완산구 중앙값 ㎡당 389.3원 대비 293.8 30,109,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 731원 낮음 36% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.3 648,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 75원 낮음 64% 전주완산구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.7 66,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 122원 비교 자료 없음 1.1 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,473원 비교 자료 없음 12.8 1,308,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,752원 높음 14% 전주완산구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 15.2 1,555,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,730원 448.2 45,936,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,809원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 180.3 18,478,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,101원 높음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 226.2 23,177,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 769원 낮음 29% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.7 682,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,998원 높음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 26.0 2,662,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,053원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.1 935,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,108원 18.3 1,872,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,108원 낮음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 18.3 1,872,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,632원 785.3 80,480,950
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 14원 비교 자료 없음 0.1 12,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,283원 비교 자료 없음 -19.8 -2,027,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 87,091원 높음 33% 전주완산구 중앙값 ㎡당 567.4원 대비 754.6 77,336,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 901원 낮음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.8 800,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 낮음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.1 2,065,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,536원 낮음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 13.3 1,364,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 766원 낮음 36% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.6 680,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 282원 비교 자료 없음 2.4 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,663원 309.0 31,668,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,663원 높음 54% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 309.0 31,668,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,192원 중앙값 1,902원/㎡ 낮음 1% 1,891 193,754,352

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 555,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,471만 25.01
  2. 1억 7,360만 25.02
  3. 1억 6,556만 25.03
  4. 1억 6,755만 25.04
  5. 1억 6,395만 25.05
  6. 1억 6,685만 25.06
  7. 1억 8,424만 25.07
  8. 1억 9,364만 25.08
  9. 1억 9,375만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 2,433만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 183만원 ㎡당 15,849원
월 부과액의 4년 3개월 월 31,668,800원 부과 · 847,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,486원 대비 높음 144% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 6억 67만원
  • 공개 계약 전체 263건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 옥상난간 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표제9호 삼천페인트 1,800,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.08.26 시설물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 별표제9호 경산엔지니어링(주) 2,400,000원 26.08.26 ~ 26.12.31
2026.08.14 소방배관누수 추가공사(기존공사3m전) 108동4라인수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표제9호 윤엔지니어링 1,500,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.12 소방배관 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표제9호 윤엔지니어링 1,740,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.08.11 가스배광보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표제9호 대건테크놀로지 500,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.03 감지기구입수의계약 · 물품 · 구입 · 물건구입 제일종합전기소방 316,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.08.01 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 별표제9호(년2회) (주)에스씨종합환경 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.27 승강가부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제6호에 의함 (유)스마트서비스공사 1,900,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.24 탄성코트 수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표제9호 삼천페인트 800,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.06.12 중계기4회로 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 제6호에 의함 (주)씨엔이지에스남부 180,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법