기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화동 호반리젠시빌 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 평화로 95

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,609원 전주완산구 대비 낮음 4%
  • 639세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
639세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2002.04.24 (24년차)
관리비부과면적
69,709㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반리젠시빌/건설(주)
주차
702대
CCTV
91대
승강기
17대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56086711
평화동 호반리젠시빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,895원 448.2 31,243,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,342원 높음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 424.8 29,612,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 720원 낮음 32% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.6 460,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 44% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.1 80,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 282원 높음 516% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.6 180,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,426원 높음 31% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 13.1 911,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,519원 353.1 24,613,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,783원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 181.3 12,641,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,425원 낮음 49% 전주완산구 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 104.7 7,300,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 839원 낮음 12% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.7 536,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,686원 높음 45% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 33.8 2,355,160
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,549원 비교 자료 없음 14.2 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,236원 높음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.3 790,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,702원 33.9 2,365,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,000원 낮음 30% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 18.3 1,278,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,545원 높음 77% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 14.2 987,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 156원 비교 자료 없음 1.4 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,231원 533.8 37,209,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,905원 낮음 58% 전주완산구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 17.5 1,217,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,412원 높음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 434.6 30,296,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,271원 높음 41% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.6 812,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 높음 4% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.5 1,497,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,501원 높음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 13.8 959,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,426원 높음 138% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 22.2 1,550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,373원 낮음 27% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 12.6 877,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,180원 240.0 16,729,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,180원 높음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 240.0 16,729,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,526원 중앙값 1,684원/㎡ 낮음 4% 1,609 112,161,308

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,335,532원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,986만 25.01
  2. 1억 1,834만 25.02
  3. 1억 1,216만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 9,780만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 187만원 ㎡당 17,183원
월 부과액의 6년 월 16,729,020원 부과 · 42,051,948원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,344원 대비 높음 171% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2억 1,374만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 보안방범시설 유지관리 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 6호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 (주)sk쉴더스 4,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.24 보안방범시설 구축공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 6호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 (주)sk쉴더스 4,000,000원 26.08.24 ~ 26.09.04
2026.06.23 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 9호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 미성씨앤에스 13,344,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.23 수목병해충 방제작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 6호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 미성씨앤에스 4,363,636원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.10 소방제연설비차압댐퍼부분교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 11호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 조은소방방재(주) 11,615,000원 26.06.09 ~ 26.06.16
2026.05.26 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 1호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 메리츠화재 6,767,900원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.26 체육시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 1호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 DB손해보험 143,600원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 1호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 메리츠화재 4,958,817원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.26 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 1호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 삼성화재해상보험주식회사 50,900원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.05.26 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 1호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 메리츠화재 155,600원 26.06.02 ~ 27.06.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법