기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화동 호반리젠시빌 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 평화로 95

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,636원 전주완산구 대비 낮음 8%
  • 639세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
639세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2002.04.24 (24년차)
관리비부과면적
69,709㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반리젠시빌/건설(주)
주차
702대
CCTV
91대
승강기
17대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56086711
평화동 호반리젠시빌 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,121원 441.1 30,749,083
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,830원 높음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 420.1 29,285,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 831원 낮음 29% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.6 531,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 낮음 42% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 81,833
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,332원 낮음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 12.2 850,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,674원 363.7 25,351,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,375원 낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 176.9원 대비 168.4 11,741,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,777원 낮음 30% 전주완산구 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 144.6 10,081,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 839원 낮음 16% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.7 536,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,898원 낮음 28% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 17.4 1,212,570
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,549원 비교 자료 없음 14.2 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,236원 높음 24% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.3 790,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,156원 19.8 1,378,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,000원 낮음 39% 전주완산구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 18.3 1,278,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 156원 비교 자료 없음 1.4 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,356원 571.6 39,845,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,321원 낮음 75% 전주완산구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 12.1 844,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,305원 높음 16% 전주완산구 중앙값 ㎡당 420.5원 대비 488.6 34,061,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 952원 높음 13% 전주완산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.7 608,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,367원 높음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.7 1,512,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,668원 높음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 15.3 1,065,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,095원 낮음 1% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.0 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,648원 낮음 18% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 15.1 1,053,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,180원 240.0 16,729,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,180원 높음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 240.0 16,729,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,488원 중앙값 1,774원/㎡ 낮음 8% 1,636 114,053,515

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,007,193원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,986만 25.01
  2. 1억 1,834만 25.02
  3. 1억 1,216만 25.03
  4. 1억 1,537만 25.04
  5. 1억 1,488만 25.05
  6. 1억 1,499만 25.06
  7. 1억 2,896만 25.07
  8. 1억 3,858만 25.08
  9. 1억 3,803만 25.09
  10. 1억 1,606만 25.10
  11. 1억 1,533만 25.11
  12. 1억 1,405만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 1,561만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 16,004원
월 부과액의 5년 7개월 월 16,729,020원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,948원 대비 높음 130% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2억 1,374만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 보안방범시설 유지관리 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 6호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 (주)sk쉴더스 4,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.24 보안방범시설 구축공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 6호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 (주)sk쉴더스 4,000,000원 26.08.24 ~ 26.09.04
2026.06.23 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 9호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 미성씨앤에스 13,344,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.23 수목병해충 방제작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 6호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 미성씨앤에스 4,363,636원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.10 소방제연설비차압댐퍼부분교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 11호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 조은소방방재(주) 11,615,000원 26.06.09 ~ 26.06.16
2026.05.26 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 1호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 메리츠화재 6,767,900원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.26 체육시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 1호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 DB손해보험 143,600원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 1호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 메리츠화재 4,958,817원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.26 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 1호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 삼성화재해상보험주식회사 50,900원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.05.26 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 1호에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 메리츠화재 155,600원 26.06.02 ~ 27.06.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법