기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화동주공그린타운1단지 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 구이로 2094

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,561원 전주완산구 대비 높음 46%
  • 730세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
730세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2002.01.25 (24년차)
관리비부과면적
47,730㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업
주차
688대
CCTV
104대
승강기
19대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56087112
평화동주공그린타운1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,606원 666.9 31,832,244
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,907원 높음 71% 전주완산구 중앙값 ㎡당 374.1원 대비 640.9 30,592,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,033원 높음 64% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.8 754,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.6 75,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 낮음 57% 전주완산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.8 38,744
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 509원 낮음 24% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.8 371,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,464원 511.8 24,428,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,673원 높음 22% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 224.4 10,711,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,755원 높음 12% 전주완산구 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 241.0 11,500,790
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,205원 높음 46% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 33.7 1,609,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 832원 높음 41% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.7 607,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,961원 106.5 5,081,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,451원 높음 159% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 68.1 3,249,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,986원 높음 281% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 30.4 1,449,930
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 524원 비교 자료 없음 8.0 382,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,777원 746.0 35,607,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,320원 비교 자료 없음 -50.8 -2,423,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,645원 높음 49% 전주완산구 중앙값 ㎡당 458.3원 대비 682.8 32,590,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 896원 높음 63% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 13.7 654,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 높음 69% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 34.9 1,665,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,526원 높음 81% 전주완산구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 23.3 1,113,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 623원 낮음 12% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.5 454,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,127원 높음 91% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 32.5 1,552,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,627원 529.6 25,277,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,627원 높음 166% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 529.6 25,277,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,435원 중앙값 1,758원/㎡ 높음 46% 2,561 122,227,784

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,524,842원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,558만 25.01
  2. 1억 2,223만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,429만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 18,108원
월 부과액의 2년 10개월 월 25,277,820원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 5,962원 대비 높음 204% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 12억 866만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)에이스방재 1,270,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.02 알뜰장터 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제6호,대표회의 의결 선미청과 3,011,088원 26.07.06 ~ 27.07.05
2026.06.17 급수배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 제10호,긴급공사 전북전주누수 8,510,000원 26.06.17 ~ 26.06.24
2026.06.08 펌프실 직수 메인밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제6호 윌로펌프서비스 1,000,000원 26.06.09 ~ 26.06.12
2026.06.05 소방시설 기술용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결, 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)에이스방재 3,240,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.19 저수조 자동제어 시스템 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제6호 태웅이엔지 2,050,000원 26.05.19 ~ 26.05.22
2026.05.12 재활용의류(헌옷) 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 대표회의 의결, 사업자선정지침 별표2 제6호 (유)비사벌환경개발 3,942,000원 26.05.18 ~ 27.05.17
2026.04.14 전관방송설비 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)아진테크노피아 920,000원 26.04.15 ~ 26.04.17
2026.03.30 시설물 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 대표회의 의결, 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)리더스씨앤엠 2,250,000원 26.05.25 ~ 26.06.24
2026.03.30 캐노피 렉산 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결, 사업자선정지침 별표2 제6호 (유)세진종합공사 2,740,000원 26.04.01 ~ 26.04.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법