기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화동주공그린타운1단지 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 구이로 2094

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,582원 전주완산구 대비 높음 50%
  • 730세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
730세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2002.01.25 (24년차)
관리비부과면적
47,730㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업
주차
688대
CCTV
104대
승강기
19대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56087112
평화동주공그린타운1단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,021원 673.3 32,135,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,982원 높음 71% 전주완산구 중앙값 ㎡당 376.4원 대비 642.1 30,646,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,065원 높음 72% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 16.3 777,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 108원 낮음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.6 78,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 866원 높음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.3 632,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,052원 505.5 24,127,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,904원 높음 24% 전주완산구 중앙값 ㎡당 183.8원 대비 227.9 10,879,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,755원 높음 18% 전주완산구 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 241.0 11,500,790
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,562원 높음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 23.9 1,140,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 832원 높음 41% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.7 607,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,961원 106.5 5,081,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,451원 높음 155% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 68.1 3,249,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,986원 높음 212% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 30.4 1,449,930
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 524원 비교 자료 없음 8.0 382,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,129원 766.7 36,594,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,249원 높음 58% 전주완산구 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 65.0 3,101,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,785원 높음 44% 전주완산구 중앙값 ㎡당 411.9원 대비 593.2 28,312,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 824원 높음 41% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.6 601,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,243원 높음 67% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 34.3 1,637,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,120원 높음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 17.1 817,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 782원 높음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.0 571,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,126원 높음 87% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 32.5 1,552,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,627원 529.6 25,277,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,627원 높음 165% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 529.6 25,277,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,790원 중앙값 1,719원/㎡ 높음 50% 2,582 123,216,602

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,021,716원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,558만 25.01
  2. 1억 2,223만 25.02
  3. 1억 2,442만 25.03
  4. 1억 2,345만 25.04
  5. 1억 2,328만 25.05
  6. 1억 2,322만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 7,330만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 20,392원
월 부과액의 3년 3개월 월 25,277,820원 부과 · 4,829,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,232원 대비 높음 227% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 12억 866만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)에이스방재 1,270,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.02 알뜰장터 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제6호,대표회의 의결 선미청과 3,011,088원 26.07.06 ~ 27.07.05
2026.06.17 급수배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 제10호,긴급공사 전북전주누수 8,510,000원 26.06.17 ~ 26.06.24
2026.06.08 펌프실 직수 메인밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제6호 윌로펌프서비스 1,000,000원 26.06.09 ~ 26.06.12
2026.06.05 소방시설 기술용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결, 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)에이스방재 3,240,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.19 저수조 자동제어 시스템 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제6호 태웅이엔지 2,050,000원 26.05.19 ~ 26.05.22
2026.05.12 재활용의류(헌옷) 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 대표회의 의결, 사업자선정지침 별표2 제6호 (유)비사벌환경개발 3,942,000원 26.05.18 ~ 27.05.17
2026.04.14 전관방송설비 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)아진테크노피아 920,000원 26.04.15 ~ 26.04.17
2026.03.30 시설물 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 대표회의 의결, 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)리더스씨앤엠 2,250,000원 26.05.25 ~ 26.06.24
2026.03.30 캐노피 렉산 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결, 사업자선정지침 별표2 제6호 (유)세진종합공사 2,740,000원 26.04.01 ~ 26.04.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법