기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화동동신아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 양지2길 10

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,751원 전주완산구 대비 0%
  • 1,558세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,558세대
동수 · 최고층
16개 동 · 20층
사용승인
1998.06.18 (28년차)
관리비부과면적
143,472㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동신건설
주차
1,789대
CCTV
212대
승강기
42대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 10 · 경비 16 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56087516
평화동동신아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,549원 331.7 47,595,988
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,086원 낮음 18% 전주완산구 중앙값 ㎡당 374.1원 대비 305.0 43,757,728
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 844원 낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.2 1,314,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 311원 높음 64% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.4 484,320
A04 피복비 직원 근무복 66원 비교 자료 없음 0.7 102,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 낮음 60% 전주완산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,174원 높음 25% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.7 1,828,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,389원 568.9 81,621,452
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,741원 높음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 192.7 27,640,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,924원 높음 57% 전주완산구 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 335.8 48,179,552
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 612원 낮음 24% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.6 954,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,402원 높음 13% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 26.1 3,742,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 709원 낮음 14% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.7 1,104,730
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,083원 22.6 3,245,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,089원 낮음 55% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 11.8 1,696,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 926원 높음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.1 1,443,270
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 68원 비교 자료 없음 0.7 105,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,401원 547.3 78,525,447
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,853원 낮음 38% 전주완산구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 31.0 4,445,437
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,999원 낮음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 458.3원 대비 445.2 63,876,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 874원 높음 13% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.5 1,360,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 24.6 3,527,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,533원 높음 29% 전주완산구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 16.6 2,388,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 469원 낮음 53% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.1 730,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,410원 낮음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 15.3 2,196,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,783원 280.0 40,170,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,783원 높음 41% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 280.0 40,170,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,206원 중앙값 1,758원/㎡ 0% 1,751 251,158,838

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,902,611원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,947만 25.01
  2. 2억 5,116만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,923만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 6,059원
월 부과액의 1년 10개월 월 40,170,660원 부과 · 0원 사용
적립률 18.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 5,962원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 5억 8,983만원
  • 공개 계약 전체 281건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 어린이놀이시설 정기안전검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 에 의해 수의계약함. (사)대한산업안전협회 620,000원 26.09.17 ~ 26.11.11
2026.09.17 소독(방역)용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가로 수의계약 (유)개미환경위생 22,896,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.14 단지내 TV공청 디지털 프로세서 구입수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획에 의해 소액지출 요건, 수의계약 (주)태화텔레콤 350,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.09.14 TV공청 양방향 증폭기 20개 구입수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획에 의해 소액지출 요건, 수의계약 우주통신(주) 1,200,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.07.20 비상방송설비(화재신호 연동 및 디지털 비상방송)교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 7항에 의거 수의계약 (주)링스텔레콤 52,497,000원 26.07.27 ~ 26.08.25
2026.07.16 1단지 변전실 PT, MOF파워퓨즈 교체 및 5번 변압기 누유 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항에 의거 수의계약 (주)서울전기텍 4,100,000원 26.07.16 ~ 26.09.30
2026.06.10 LED모니터(24인치/CCTV용)2대 구입수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획에 의해 소액지출 요건, 수의계약 제일종합전기소발 280,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.06.01 109동 급수배관 누수로 급수관 교체작업 장비대여금수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수작업으로 수의계약 강진산업 700,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.06.01 109동 급수배관 누수로 급수관 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수작업으로 수의계약 윤 엔지니어링 2,100,000원 26.06.01 ~ 26.06.02
2026.05.13 111동 4라인 급수배관 누수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수작업으로 수의계약 영 엔지니어링 650,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법