기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화영무예다음 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 구이로 2065

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,656원 전주완산구 대비 낮음 2%
  • 407세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
407세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2012.11.30 (14년차)
관리비부과면적
45,003㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)영무토건
주차
423대
CCTV
104대
승강기
14대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56087517
평화영무예다음 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,777원 513.5 23,108,423
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,174원 높음 32% 전주완산구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 489.9 22,048,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,377원 높음 29% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.5 560,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 244원 높음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.2 99,200
A04 피복비 직원 근무복 88원 비교 자료 없음 0.8 35,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 896원 낮음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.1 364,473
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,186원 363.4 16,355,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,926원 높음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 189.3 8,516,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,443원 낮음 37% 전주완산구 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 130.6 5,878,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 704원 낮음 27% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.4 286,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,012원 높음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 27.2 1,226,040
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 128원 비교 자료 없음 1.2 52,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 973원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.8 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,482원 22.4 1,010,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 797원 낮음 73% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 7.2 324,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,652원 높음 86% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 14.9 672,230
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 33원 비교 자료 없음 0.3 13,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,646원 638.9 28,752,885
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,008원 낮음 13% 전주완산구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 36.2 1,631,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,780원 높음 24% 전주완산구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 495.4 22,295,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 294원 낮음 68% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 2.7 119,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 높음 1% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.8 935,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 921원 비교 자료 없음 8.3 375,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,452원 높음 14% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 13.1 591,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,327원 높음 28% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 12.0 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,305원 높음 126% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 38.9 1,752,330
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,261원 비교 자료 없음 11.4 513,185
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,005원 117.6 5,293,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,005원 낮음 41% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 117.6 5,293,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,097원 중앙값 1,684원/㎡ 낮음 2% 1,656 74,520,417

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,927,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,101만 25.01
  2. 8,141만 25.02
  3. 7,452만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,060만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 9,790원
월 부과액의 6년 11개월 월 5,293,140원 부과 · 3,476,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,344원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 2억 8,640만원
  • 공개 계약 전체 164건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 헬스장 런닝머신 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하로 수의계약 사항 에이치제이스포츠 4,500,000원 26.09.14 ~ 26.10.30
2026.09.14 어린이놀이시설 시소 1개소 스프링 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로 수의계약 사항 (주)드림아이 320,000원 26.09.14 ~ 26.10.30
2026.09.14 공용부분 파손타일 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 수의계약 사항 남 양 E N G 2,900,000원 26.09.14 ~ 26.10.30
2026.08.24 오수조 수중 스프르트펌프(A펌프) 수리 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로 수의계약 사항 삼 원 환 경 기 계 1,400,000원 26.08.24 ~ 26.09.23
2026.08.05 파워서플라이 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 수의계약 사항 현대엘리베이터(주) 전주지사 105,000원 26.08.05 ~ 26.08.31
2026.08.05 승강기부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 수의계약 사항 현대엘리베이터(주)전주지사 105,000원 26.08.05 ~ 26.08.31
2026.08.03 어린이놀이터 CCTV 카메라 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하로 수의계약 사항 CCTV테크 98,000원 26.08.07 ~ 26.09.30
2026.07.28 문서세단기 물품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하로 수의계약 사항 (주)신도테크노 470,000원 26.07.28 ~ 26.08.07
2026.07.23 재난배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 입주자대표회의 의결로 수의계약 삼성화재 589,700원 26.08.09 ~ 27.08.09
2026.07.13 헬스장 런닝머신 베아링 교체 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하로 수의계약 사항 에이치제이스포츠 230,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법