기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화영무예다음 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 구이로 2065

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,195원 전주완산구 대비 높음 10%
  • 407세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
407세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2012.11.30 (14년차)
관리비부과면적
45,003㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)영무토건
주차
423대
CCTV
104대
승강기
14대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56087517
평화영무예다음 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,785원 522.6 23,518,633
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,861원 높음 31% 전주완산구 중앙값 ㎡당 379.7원 대비 496.2 22,328,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,303원 높음 25% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.8 530,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 409원 높음 80% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.7 166,560
A04 피복비 직원 근무복 173원 비교 자료 없음 1.6 70,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -59원 비교 자료 없음 -0.5 -24,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,098원 낮음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.9 446,923
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,235원 363.9 16,375,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,976원 높음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 189.7 8,537,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,412원 낮음 36% 전주완산구 중앙값 ㎡당 203.4원 대비 130.3 5,865,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 704원 낮음 31% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.4 286,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,043원 높음 16% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 27.5 1,238,440
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 128원 비교 자료 없음 1.2 52,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 973원 낮음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.8 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,105원 37.1 1,670,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,032원 낮음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 18.4 826,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,040원 높음 85% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 18.5 830,400
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 33원 비교 자료 없음 0.3 13,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,541원 1,153.5 51,909,242
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,054원 낮음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 27.6 1,243,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 113,540원 높음 52% 전주완산구 중앙값 ㎡당 677.4원 대비 1,026.8 46,210,872
D09 수도료(공용) 공용 수도 497원 낮음 47% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.5 202,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,291원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.7 932,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 921원 비교 자료 없음 8.3 375,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,757원 높음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 15.9 715,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,187원 높음 14% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.7 482,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,293원 높음 111% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 38.8 1,747,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,005원 117.6 5,293,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,005원 낮음 41% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 117.6 5,293,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,672원 중앙값 1,988원/㎡ 높음 10% 2,195 98,767,663

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,508,166원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,101만 25.01
  2. 8,141만 25.02
  3. 7,452만 25.03
  4. 7,498만 25.04
  5. 7,430만 25.05
  6. 7,532만 25.06
  7. 8,840만 25.07
  8. 9,877만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,918만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 10,426원
월 부과액의 7년 5개월 월 5,293,140원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,351원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 2억 8,640만원
  • 공개 계약 전체 164건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 헬스장 런닝머신 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하로 수의계약 사항 에이치제이스포츠 4,500,000원 26.09.14 ~ 26.10.30
2026.09.14 어린이놀이시설 시소 1개소 스프링 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로 수의계약 사항 (주)드림아이 320,000원 26.09.14 ~ 26.10.30
2026.09.14 공용부분 파손타일 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 수의계약 사항 남 양 E N G 2,900,000원 26.09.14 ~ 26.10.30
2026.08.24 오수조 수중 스프르트펌프(A펌프) 수리 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로 수의계약 사항 삼 원 환 경 기 계 1,400,000원 26.08.24 ~ 26.09.23
2026.08.05 파워서플라이 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 수의계약 사항 현대엘리베이터(주) 전주지사 105,000원 26.08.05 ~ 26.08.31
2026.08.05 승강기부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 수의계약 사항 현대엘리베이터(주)전주지사 105,000원 26.08.05 ~ 26.08.31
2026.08.03 어린이놀이터 CCTV 카메라 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하로 수의계약 사항 CCTV테크 98,000원 26.08.07 ~ 26.09.30
2026.07.28 문서세단기 물품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하로 수의계약 사항 (주)신도테크노 470,000원 26.07.28 ~ 26.08.07
2026.07.23 재난배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 입주자대표회의 의결로 수의계약 삼성화재 589,700원 26.08.09 ~ 27.08.09
2026.07.13 헬스장 런닝머신 베아링 교체 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하로 수의계약 사항 에이치제이스포츠 230,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법