기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동2가

전주효자5휴먼시아 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 호암로 87

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,327원 전주완산구 대비 낮음 21%
  • 856세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
856세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2010.03.26 (16년차)
관리비부과면적
63,716㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
진흥기업
주차
772대
CCTV
84대
승강기
34대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대한주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56089322
전주효자5휴먼시아 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,208원 459.6 29,281,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,716원 높음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 439.5 28,004,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 712원 낮음 1% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.6 609,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 12% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 116,160
A04 피복비 직원 근무복 199원 비교 자료 없음 2.7 170,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 높음 95% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.8 52,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 386원 낮음 48% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.2 330,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,432원 462.6 29,474,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,611원 낮음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 156.0 9,938,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,354원 높음 33% 전주완산구 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 273.5 17,423,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 701원 높음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.4 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,766원 높음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 23.7 1,511,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 689원 9.3 590,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 689원 낮음 65% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 9.3 590,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,425원 395.3 25,187,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,714원 높음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 49.9 3,179,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,907원 낮음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 294.3 18,752,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,194원 높음 94% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 16.0 1,022,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,761원 높음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 23.7 1,507,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 653원 낮음 24% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.8 559,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 195원 낮음 72% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 2.6 167,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,754원 중앙값 1,684원/㎡ 낮음 21% 1,327 84,533,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 462,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,037만 25.01
  2. 9,496만 25.02
  3. 8,453만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 4,669만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 별표2 수의계약대상 제9호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 32,986,800원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.09 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약대장 제1호 대한주택관리사협회 5,485,000원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.05.29 재활용의류수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 제6호-500만원 이하 비사벌환경 3,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.28 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 제6호-500만원 이하 (유)유정기획 4,622,111원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.02.03 전기차충전기 설치운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약대장 제4호 (주)에버온 0원 26.02.03 ~ 32.02.02
2025.09.09 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 제1호 보험계약 대한주택관리사협회 3,370,800원 25.09.10 ~ 26.09.10
2025.08.12 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 제6호-500만원 이하 금호기획 1,950,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.05.28 관리업무 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 제6호-500만원 이하 유) 유정기획 4,622,400원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.26 재활용의류수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 제6호-500만원 이하 (유)비사벌환경개발 4,417,200원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.22 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자(적격심사) 유일씨앤씨 246,402,960원 25.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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