기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 호성동1가

호성동 신동아1차 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 호성1길 29

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 586원 전주덕진구 대비 낮음 67%
  • 320세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1989.08.08 (37년차)
관리비부과면적
25,388㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신동아주택건설
주차
211대
CCTV
24대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56121104
호성동 신동아1차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 13,512원 170.3 4,323,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,056원 낮음 60% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 382.6원 대비 151.9 3,857,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 465원 낮음 47% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 5.9 148,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 58원 낮음 63% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 18,700
A04 피복비 직원 근무복 219원 높음 1156% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.8 70,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 71원 비교 자료 없음 0.9 22,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 643원 낮음 43% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 8.1 205,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,268원 255.5 6,485,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,309원 낮음 65% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.0원 대비 66.9 1,698,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,959원 낮음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 203.3원 대비 188.5 4,786,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,732원 21.8 554,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,732원 낮음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 21.8 554,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 3,979원 50.2 1,273,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,844원 낮음 66% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 67.6원 대비 23.2 590,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 517원 낮음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.5 165,570
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 680원 낮음 39% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 8.6 217,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 938원 높음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.8 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,000원 88.2 2,240,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,000원 낮음 50% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 88.2 2,240,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 46,492원 중앙값 1,772원/㎡ 낮음 67% 586 14,877,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,899,792원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,721만 25.01
  2. 1,449만 25.02
  3. 1,504만 25.03
  4. 1,484만 25.04
  5. 1,550만 25.05
  6. 1,445만 25.06
  7. 1,770만 25.07
  8. 1,433만 25.08
  9. 1,608만 25.09
  10. 1,451만 25.10
  11. 1,466만 25.11
  12. 1,488만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,661만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 7,350원
월 부과액의 6년 11개월 월 2,240,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 100만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 소액으로 견적접수 확인후 의결로 결정함 현인공인회계사감사반 김성일세무회계사무소 1,000,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2025.08.01 2024년 결산 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 소액으로 견적접수 확인후 의결로 결정함 현인공인회계사 1,000,000원 25.08.01 ~ 25.09.05
2020.08.12 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 평탄조회하여 경쟁력있는 감사인을 선정하였음 현인공인회계감사감사반(제31호) 1,100,000원 20.08.12 ~ 20.08.13

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법