기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 호성동1가

호성동 신동아1차 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 호성1길 29

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 560원 전주덕진구 대비 낮음 71%
  • 작년 같은 달 낮음 20%
  • 320세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1989.08.08 (37년차)
관리비부과면적
25,388㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신동아주택건설
주차
211대
CCTV
24대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56121104
호성동 신동아1차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 13,311원 167.8 4,259,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,731원 낮음 61% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 160.5 4,074,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 431원 낮음 41% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.4 137,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 58원 낮음 62% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.7 18,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 90원 낮음 91% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 1.1 28,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,405원 257.2 6,529,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,484원 낮음 64% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 69.1 1,755,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,920원 낮음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 188.1 4,774,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,232원 15.5 394,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,232원 낮음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 15.5 394,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 3,958원 49.9 1,266,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,452원 낮음 65% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 52.2원 대비 18.3 464,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 894원 높음 35% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.3 286,150
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 674원 낮음 39% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 8.5 215,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 938원 높음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.8 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,500원 69.3 1,760,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,500원 낮음 65% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 196.9원 대비 69.3 1,760,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 44,406원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 71% 560 14,209,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,350,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,433만 25.08
  2. 1,608만 25.09
  3. 1,451만 25.10
  4. 1,466만 25.11
  5. 1,488만 25.12
  6. 1,442만 26.01
  7. 1,563만 26.02
  8. 1,738만 26.03
  9. 1,519만 26.04
  10. 1,430만 26.05
  11. 1,486만 26.06
  12. 1,421만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
17,698,920원
2026년 7월
14,209,760원

세대당 ▼ -10,903원 (-20%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,426만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 8,439원
월 부과액의 10년 2개월 월 1,760,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,945원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 100만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 소액으로 견적접수 확인후 의결로 결정함 현인공인회계사감사반 김성일세무회계사무소 1,000,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2025.08.01 2024년 결산 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 소액으로 견적접수 확인후 의결로 결정함 현인공인회계사 1,000,000원 25.08.01 ~ 25.09.05
2020.08.12 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 평탄조회하여 경쟁력있는 감사인을 선정하였음 현인공인회계감사감사반(제31호) 1,100,000원 20.08.12 ~ 20.08.13

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법