기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 호성동1가

호성동 동신아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 동부대로 787

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,512원 전주덕진구 대비 낮음 14%
  • 530세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
530세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1991.03.29 (35년차)
관리비부과면적
52,314㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동신주택(주)
주차
377대
CCTV
46대
승강기
9대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56121105
호성동 동신아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,228원 377.2 19,730,744
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,560원 낮음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 391.3원 대비 350.1 18,316,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 968원 높음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.8 512,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 85,314
A04 피복비 직원 근무복 142원 높음 76% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.4 75,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 60원 비교 자료 없음 0.6 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,336원 높음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 13.5 708,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,900원 373.8 19,556,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,840원 낮음 36% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.8원 대비 120.0 6,275,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,875원 높음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 207.1원 대비 221.6 11,593,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,874원 높음 107% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 19.0 993,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 327원 낮음 87% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 3.3 173,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 984원 높음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.0 521,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,444원 65.3 3,415,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,717원 높음 72% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 47.8 2,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,727원 높음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 17.5 915,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,893원 495.3 25,913,370
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 24원 비교 자료 없음 0.2 12,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,995원 낮음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 453.1원 대비 425.5 22,257,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 912원 낮음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.2 483,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,236원 높음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.7 1,185,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,335원 높음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 13.5 707,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 849원 낮음 18% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.6 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,542원 낮음 23% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 15.6 817,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,742원 200.0 10,463,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,742원 높음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 200.0 10,463,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,206원 중앙값 1,754원/㎡ 낮음 14% 1,512 79,079,294

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 360,969원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,266만 25.01
  2. 8,370만 25.02
  3. 7,772만 25.03
  4. 8,167만 25.04
  5. 7,708만 25.05
  6. 7,908만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,223만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 5,204원
월 부과액의 2년 2개월 월 10,463,340원 부과 · 180,400원 사용
적립률 8.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,260원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 10억 9,537만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교 후 성실한 업체 선정 (주)에이스방재 1,300,000원 26.08.31 ~ 26.11.30
2026.07.30 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적비교 후 성실한 업체 선정 송정회계법인 870,000원 26.07.30 ~ 26.09.30
2026.03.26 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 정직한 업체 선정 (주)장한관리공사 1,454,546원 26.04.20 ~ 27.04.19
2026.03.25 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교 후 성실한 업체 선정 (유) 승현 1,000,000원 26.03.25 ~ 26.06.30
2026.02.19 ERP 소프트웨어 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교 후 성실한 업체 선정 (주)네오엔터 2,023,636원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.19 세무대행 서비스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교 후 성실한 업체 선정 선민회계법인 서울지점 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.19 승강기 교체공사 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교 후 성실한 업체 선정 대한안전기술원(주) 540,000원 26.03.10 ~ 26.04.25
2026.01.22 승강기교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 오티스엘리베이터유한회사 480,600,000원 26.01.22 ~ 26.06.30
2026.01.21 승강기 제조.판매.설치(교체공사) 컨소시엄 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회 유찰로 가격 및 조건으로 수의계약 선정 오티스엘리베이터(유) 480,600,000원 26.01.21 ~ 26.06.30
2026.01.20 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적비교 후 성실한 업체 선정 메리츠화재 58,700원 26.02.25 ~ 27.02.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법