기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 호성동1가

동아아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 호성2길 16

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,574원 전주덕진구 대비 낮음 8%
  • 684세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
684세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1994.12.16 (32년차)
관리비부과면적
70,310㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동아건설
주차
509대
CCTV
103대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56121107
동아아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,435원 354.4 24,921,416
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,960원 낮음 15% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 330.4 23,228,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,083원 높음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.5 740,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 343원 높음 58% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.3 234,866
A04 피복비 직원 근무복 132원 비교 자료 없음 1.3 90,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 44원 높음 40% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 874원 낮음 32% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 8.5 597,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,085원 370.5 26,049,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,418원 낮음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.2원 대비 179.2 12,598,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,792원 낮음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 163.4 11,486,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 낮음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.0 492,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,589원 낮음 40% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 15.5 1,086,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 565원 낮음 38% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.5 386,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,799원 46.7 3,282,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,799원 높음 215% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 46.7 3,282,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,647원 512.2 36,010,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,693원 높음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 84.6 5,945,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,067원 낮음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 421.0원 대비 350.9 24,669,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 702원 낮음 18% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.8 480,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,219원 높음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.6 1,517,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,430원 높음 28% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.9 978,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 810원 낮음 26% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.9 554,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,726원 높음 33% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 26.5 1,864,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,808원 290.0 20,388,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,808원 높음 70% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 290.0 20,388,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,773원 중앙값 1,702원/㎡ 낮음 8% 1,574 110,653,004

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,063,402원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,558만 25.01
  2. 1억 952만 25.02
  3. 1억 1,065만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,629만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 8,054원
월 부과액의 2년 4개월 월 20,388,480원 부과 · 9,141,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,166원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 4억 3,869만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 관리업무전산공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제16기 제2차 입주자대표회의 의결 완료 유정기획 7,909,527원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 제15기 제24차 입주자대표회의 의결 완료 송정회계법인 890,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
2026.07.21 101동 1라인 지하 긴급 배관 통수 및 배관 보완 작업수의계약 · 주택관리업자 · 경미한 배관 공사 더조은환경 550,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.15 105동 5~6라인 승강기 cctv 보완공사 외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제15기 제24차 입주자대표회의 의결 완료 혜성미디어 1,304,000원 26.07.20 ~ 26.07.21
2026.07.09 공시청 시설 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제15기 제25차 입주자대표회의 의결 완료 에스케이브로드밴드주식회사 4,788,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.02 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제15기 제25차 입주자대표회의 의결 완료 기웅정보통신㈜ 550,000원 26.07.03 ~ 27.07.02
2026.06.26 아파트 도장공사 및 기타공사 재해예방 기술지도 용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의거 (유)현대건설 안전연구소 800,000원 26.06.26 ~ 26.08.31
2026.05.14 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 메리츠화재 12,035,200원 26.05.14 ~ 27.05.14
2026.05.14 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 KB손해보험 52,900원 26.05.14 ~ 27.05.14
2026.05.14 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 KB손해보험 113,000원 26.05.14 ~ 27.05.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법