기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 호성동1가

동아아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 호성2길 16

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,601원 전주덕진구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 684세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
684세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1994.12.16 (32년차)
관리비부과면적
70,310㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동아건설
주차
509대
CCTV
103대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56121107
동아아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,406원 354.2 24,901,402
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,303원 낮음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 409.6원 대비 333.7 23,463,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 736원 낮음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.2 503,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 314원 높음 39% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.1 214,542
A04 피복비 직원 근무복 265원 비교 자료 없음 2.6 181,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 120원 높음 47% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 82,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 668원 낮음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 6.5 456,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,156원 380.9 26,782,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,098원 낮음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 185.8 13,063,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,184원 낮음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 212.0원 대비 167.2 11,753,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 낮음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.0 492,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,589원 낮음 43% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 15.5 1,086,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 565원 낮음 38% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.5 386,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,298원 51.5 3,624,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,298원 높음 248% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 51.5 3,624,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,783원 484.3 34,051,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,146원 낮음 36% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 40.3 2,835,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,511원 낮음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 436.3원 대비 355.2 24,973,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,015원 높음 34% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.9 694,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,226원 높음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.7 1,522,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,455원 높음 15% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 14.2 995,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,170원 낮음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.4 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,260원 높음 60% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 31.7 2,229,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,923원 330.0 23,203,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,923원 높음 68% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 196.9원 대비 330.0 23,203,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,565원 중앙값 1,779원/㎡ 낮음 10% 1,601 112,562,502

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 412,238원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,004만 25.05
  2. 1억 1,217만 25.06
  3. 1억 2,466만 25.07
  4. 1억 2,343만 25.08
  5. 1억 1,450만 25.09
  6. 1억 1,255만 25.10
  7. 1억 1,203만 25.11
  8. 1억 1,480만 25.12
  9. 1억 2,047만 26.01
  10. 1억 1,528만 26.02
  11. 1억 1,667만 26.03
  12. 1억 1,256만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
108,727,606원
2026년 4월
112,562,502원

세대당 ▲ +5,606원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 9,249만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 11,271원
월 부과액의 2년 10개월 월 23,203,200원 부과 · 0원 사용
적립률 11.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,007원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 4억 3,869만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 관리업무전산공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제16기 제2차 입주자대표회의 의결 완료 유정기획 7,909,527원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 제15기 제24차 입주자대표회의 의결 완료 송정회계법인 890,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
2026.07.21 101동 1라인 지하 긴급 배관 통수 및 배관 보완 작업수의계약 · 주택관리업자 · 경미한 배관 공사 더조은환경 550,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.15 105동 5~6라인 승강기 cctv 보완공사 외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제15기 제24차 입주자대표회의 의결 완료 혜성미디어 1,304,000원 26.07.20 ~ 26.07.21
2026.07.09 공시청 시설 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제15기 제25차 입주자대표회의 의결 완료 에스케이브로드밴드주식회사 4,788,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.02 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제15기 제25차 입주자대표회의 의결 완료 기웅정보통신㈜ 550,000원 26.07.03 ~ 27.07.02
2026.06.26 아파트 도장공사 및 기타공사 재해예방 기술지도 용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의거 (유)현대건설 안전연구소 800,000원 26.06.26 ~ 26.08.31
2026.05.14 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 메리츠화재 12,035,200원 26.05.14 ~ 27.05.14
2026.05.14 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 KB손해보험 52,900원 26.05.14 ~ 27.05.14
2026.05.14 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 KB손해보험 113,000원 26.05.14 ~ 27.05.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법