기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 호성동1가

호성동 엘지동아 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 호성1길 39-10

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,590원 전주덕진구 대비 낮음 11%
  • 796세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
796세대
동수 · 최고층
10개 동 · 18층
사용승인
1995.04.19 (31년차)
관리비부과면적
85,278㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LG건설, 공영토건
주차
718대
CCTV
112대
승강기
23대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56121109
호성동 엘지동아 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,921원 298.0 25,409,062
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,738원 낮음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 277.6 23,671,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 898원 낮음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.4 714,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 34% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 114,672
A04 피복비 직원 근무복 120원 비교 자료 없음 1.1 95,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,020원 낮음 15% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.5 811,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,357원 395.4 33,716,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,091원 낮음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 150.2 12,808,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,025원 낮음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 205.6 17,531,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,074원 높음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.0 855,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,225원 낮음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 20.8 1,771,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 943원 0% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 750,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,813원 72.9 6,219,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,495원 높음 114% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 60.6 5,170,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 31원 낮음 98% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 0.3 25,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,287원 비교 자료 없음 12.0 1,024,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,791원 623.4 53,165,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,076원 낮음 88% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 10.0 856,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,890원 0% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 502.1원 대비 503.0 42,896,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 986원 높음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.2 784,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,217원 낮음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.7 1,765,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,459원 낮음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 13.6 1,161,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,080원 높음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.1 860,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,383원 높음 165% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 50.2 4,284,870
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 700원 비교 자료 없음 6.5 556,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,427원 200.0 17,055,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,427원 높음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 200.0 17,055,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,310원 중앙값 1,788원/㎡ 낮음 11% 1,590 135,566,394

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,907,319원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,557만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,949만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 2,808원
월 부과액의 1년 2개월 월 17,055,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 6,852원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 7,308만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 소방 안전관리 업무대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침제4조제3항 관련 별표2의 제6호에 근거하여 입주자대표회의 의결로써 정함. (주)에이스방재 4,200,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.18 소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 지침제4조제3항 관련 별표2의 제9호에 근거 (유)개미환경위생 6,756,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.12 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 지침제4조제3항 관련 별표2의 제6호에 근거하여 입주자대표회의 의결로써 정함. (유)온고을 환경 3,520,000원 26.09.05 ~ 27.09.04
2026.06.24 2025년 회계년도 회계감사 용역계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 지침제4조제3항 관련 별표2의 제6호에 근거하여 입주자대표회의 의결로써 정함. 성운회계법인 900,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.05 관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침제4조제3항 관련 별표2의 제6호에 근거하여 입주자대표회의 의결로써 정함. (유)유정기획 1,050,720원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.13 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침제4조제3항 관련 별표2의 제1호에 근거하여 입주자대표회의 의결로써 정함. 메리츠화재해상보험 172,900원 26.05.07 ~ 27.05.07
2026.04.13 주택화재 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침제4조제3항 관련 별표2의 제1호에 근거하여 입주자대표회의 의결로써 정함. KB손해보험 20,000,000원 26.05.07 ~ 27.05.07
2026.04.13 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침제4조제3항 관련 별표2의 제1호에 근거하여 입주자대표회의 의결로써 정함. 삼성화재 86,400원 26.05.07 ~ 27.05.07
2026.03.24 전기안전진단 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 지침제4조제3항 관련 별표2의 제6호에 근거하여 입주자대표회의 의결로써 정함. 원전기안전진단 1,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.19 위,수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 지침제4조제3항 관련 별표2의 제8호에 근거하여 입주자대표회의 의결과 입주민 동의로써 정함. (주)한국종합주택관리 21,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법