기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가

인후동 아중제일2차 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 아중로 170

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,986원 전주덕진구 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 360세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2000.10.06 (26년차)
관리비부과면적
29,442㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)제일건설
주차
360대
CCTV
50대
승강기
12대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56182707
인후동 아중제일2차 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,089원 478.0 14,071,865
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,598원 높음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 411.1원 대비 447.5 13,175,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 507원 낮음 35% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.2 182,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 높음 82% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.6 105,335
A04 피복비 직원 근무복 556원 비교 자료 없음 6.8 200,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 39원 비교 자료 없음 0.5 13,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,097원 높음 12% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 13.4 395,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,822원 523.6 15,416,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,933원 높음 52% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 192.6원 대비 292.6 8,616,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,156원 낮음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 209.8 6,176,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 678원 낮음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.3 244,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,056원 높음 47% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.9 380,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,310원 77.2 2,271,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,271원 높음 69% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 40.0 1,177,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,038원 높음 132% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 37.2 1,093,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,269원 516.8 15,216,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -378원 비교 자료 없음 -4.6 -136,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,801원 높음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 409.2원 대비 425.5 12,528,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,406원 높음 101% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 17.2 506,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 높음 34% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 28.4 835,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,925원 높음 103% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 23.5 693,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 556원 낮음 38% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 6.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,641원 높음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 20.1 590,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,900원 390.1 11,484,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,900원 높음 110% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 390.1 11,484,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,390원 중앙값 1,747원/㎡ 높음 14% 1,986 58,460,395

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 340,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,712만 25.06
  2. 6,111만 25.07
  3. 6,431만 25.08
  4. 6,383만 25.09
  5. 5,783만 25.10
  6. 5,876만 25.11
  7. 5,895만 25.12
  8. 6,194만 26.01
  9. 6,168만 26.02
  10. 5,849만 26.03
  11. 5,977만 26.04
  12. 5,846만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
57,109,014원
2026년 5월
58,460,395원

세대당 ▲ +3,753원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,925만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 6,768원
월 부과액의 1년 5개월 월 11,484,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,983원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,313만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 결의 회계법인 창천 900,000원 26.03.24 ~ 26.05.08
2026.03.09 헌옷수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 결의 비사벌환경개발 2,880,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.03 아파트 시설물 광고설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 결의 성도기획 1,200,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2026.02.27 ERP 소프트웨어 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 결의 주식회사 네오엔터 4,536,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.01.27 어린이놀이터 고온 살균 소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 선정 라온월드 500,000원 26.03.16 ~ 26.03.16
2026.01.26 주택관리업체 관리업무 위.수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 결의 및 입주민 동의 (유)홍익종합관리 12,436,364원 26.02.22 ~ 29.02.21
2025.12.09 소독용역도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 결의 미성씨앤에스 5,856,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.09 수목방제작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 결의 미성씨앤에스 2,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.08 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 결의 국제환경 2,618,182원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.22 자가용 전기설비 안전관리대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 대표회의 결의 하나안전관리 14,400,000원 25.09.22 ~ 27.09.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법