기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가

인후동 삼호 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 안덕원로 311

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,552원 전주덕진구 대비 낮음 13%
  • 404세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
404세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1990.12.31 (36년차)
관리비부과면적
42,589㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼호(주)
주차
344대
CCTV
76대
승강기
14대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 5 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56182908
인후동 삼호 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,594원 242.8 10,339,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,290원 낮음 44% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 220.9 9,409,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,123원 높음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.7 453,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 76원 낮음 64% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 30,810
A04 피복비 직원 근무복 25원 비교 자료 없음 0.2 10,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 119원 높음 192% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 960원 낮음 18% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.1 388,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,439원 516.4 21,993,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,928원 낮음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 141.6 6,030,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,996원 높음 61% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 341.5 14,542,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 743원 낮음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.0 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,772원 높음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 26.3 1,120,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,208원 39.9 1,700,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,208원 높음 41% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 39.9 1,700,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,252원 571.6 24,341,900
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 259원 비교 자료 없음 2.5 104,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,523원 낮음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 502.1원 대비 498.2 21,219,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 704원 낮음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.7 284,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 높음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.4 910,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,829원 높음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 17.3 738,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,096원 높음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.4 442,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,588원 낮음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 15.1 641,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,133원 181.5 7,729,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,133원 높음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 181.5 7,729,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,626원 중앙값 1,788원/㎡ 낮음 13% 1,552 66,104,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 594,222원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,610만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,112만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 5,427원
월 부과액의 2년 6개월 월 7,729,800원 부과 · 0원 사용
적립률 16.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 6,852원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 6,590만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약1호 메리츠화재 2,385,400원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.09.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약1호 메리츠화재 83,700원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.09.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약1호 삼성화재 26,700원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.09.29 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약1호 메리츠화재 7,927,300원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.09.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약1호 삼성화재 422,000원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.09.17 승강기 기계실 및 각 동 지하 공용분전반 서지보호장치 설치 및 차단기교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 수의계약6호에 의거 2인 이상 견적서 주식회사 성은이엔씨 3,460,640원 26.10.07 ~ 27.10.16
2026.09.14 수목전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 6호 (주)장한관리공사 3,350,000원 26.11.02 ~ 26.11.30
2026.06.26 재활용품 분리수거 및 운반처리수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 수의계약9호에 의거 사업수행실적평가 전주자원 22,077,600원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 통합시설유지관리시스템 AFMS프로그램수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 6호 (주)아파트너스 1,584,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.18 ATS(비상발전기 자동절체 전환기)부품교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약6호에 의거 2인 이상 견적서 (주)서울전기텍 4,100,000원 26.06.18 ~ 27.06.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법