기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 덕진동2가

하가 영무예다음 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 가련산로 24

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,835원 전주덕진구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 601세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
601세대
동수 · 최고층
11개 동 · 12층
사용승인
2009.12.14 (17년차)
관리비부과면적
48,513㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)영무토건
주차
610대
CCTV
158대
승강기
27대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유)국민종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56185101
하가 영무예다음 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,308원 449.8 21,821,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,971원 높음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 405.8원 대비 408.5 19,815,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 996원 높음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.3 598,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.8 86,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,197원 높음 119% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 27.2 1,320,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,992원 594.5 28,843,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,937원 높음 45% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 284.2 13,785,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,156원 높음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 249.7 12,114,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,117원 높음 46% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.8 671,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,974원 높음 44% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 36.8 1,787,660
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 807원 높음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.0 485,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,461원 18.1 878,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,461원 높음 26% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 18.1 878,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,441원 624.9 30,314,784
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,519원 낮음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 54.6원 대비 43.6 2,114,794
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,916원 높음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 447.1원 대비 494.5 23,989,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 974원 높음 47% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.1 585,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,192원 높음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.2 1,317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 912원 낮음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.3 548,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,531원 높음 84% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 19.0 920,310
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,397원 낮음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 17.3 839,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,899원 147.4 7,151,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,899원 낮음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 147.4 7,151,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,101원 중앙값 1,773원/㎡ 높음 3% 1,835 89,008,784

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 719,335원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,570만 25.07
  2. 1억 625만 25.08
  3. 1억 1,113만 25.09
  4. 9,708만 25.10
  5. 9,037만 25.11
  6. 9,019만 25.12
  7. 9,235만 26.01
  8. 9,350만 26.02
  9. 9,055만 26.03
  10. 9,205만 26.04
  11. 8,916만 26.05
  12. 8,901만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
90,891,762원
2026년 6월
89,008,784원

세대당 ▼ -3,133원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,920만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 9,672원
월 부과액의 5년 6개월 월 7,151,370원 부과 · 2,343,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,793원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 7,630만원
  • 공개 계약 전체 159건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 외부공인회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 근거하여 3개사 견적 중 최저가업체 선정 송정회계법인 870,000원 26.06.24 ~ 26.07.24
2026.06.17 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가를 통하여 재계약 오티스이앤엠코리아(주) 38,880,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.13 소방시설점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 근거하여 3개사 견적 중 최저가업체 선정 나래방재(주) 2,760,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 누수세대 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 근거하여 2개사 견적 중 최저가업체 선정 퍼팩트방수 2,600,000원 26.05.13 ~ 26.05.14
2026.04.01 기계설비 점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 근거하여 2개사 견적 중 최저가업체 선정 (유)국민종합주택관리 기계설비사업부 1,590,910원 26.04.01 ~ 26.05.30
2026.03.31 시설물광고업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 근거하여 3개사 견적 중 최고가업체 선정 월드미디어 2,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.03 세무회계업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 근거하여 2개사 견적 중 최저가업체 선정 선우회계세무컨설팅 540,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.12 전산용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 근거하여 2개사 견적 중 최저가업체 선정 (주)네오엔터 2,668,440원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.24 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가를 통하여 재계약 (유)나래트렌드 14,307,480원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가를 통하여 재계약 (유)온고을환경산업 5,040,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법