기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 덕진동2가

전주하가부영 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 경동로 20

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,483원 전주덕진구 대비 낮음 17%
  • 860세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
860세대
동수 · 최고층
19개 동 · 12층
사용승인
2014.10.16 (12년차)
관리비부과면적
84,126㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
부영주택(주)
주차
954대
CCTV
241대
승강기
37대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56185105
전주하가부영 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,173원 339.1 28,529,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,119원 낮음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 318.1 26,762,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,165원 높음 15% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.9 1,001,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 낮음 18% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 139,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 122원 높음 223% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.2 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 605원 낮음 44% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.2 520,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,537원 506.4 42,602,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,527원 높음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 199.6 16,793,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,963원 높음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 255.2 21,467,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 986원 높음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.1 848,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,061원 높음 60% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 41.5 3,492,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,548원 26.1 2,191,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,451원 낮음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 14.8 1,247,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,098원 낮음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 11.2 944,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,781원 611.1 51,411,872
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,596원 낮음 56% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 36.8 3,092,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,408원 높음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 502.1원 대비 525.5 44,210,672
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,108원 높음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.3 952,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,206원 높음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.6 1,897,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,353원 낮음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 13.8 1,163,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 110원 낮음 94% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 1.1 94,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,040원 중앙값 1,788원/㎡ 낮음 17% 1,483 124,734,692

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,798,742원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,473만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.28 소방 비상방송 보수 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 혜성미디어 700,000원 25.05.28 ~ 25.05.28
2025.05.26 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 대한주택관리(주) 1,500,000원 25.05.26 ~ 25.05.26
2024.09.01 재활용품(헌옷등)수거 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전년도와 동일한 최고 제시금액으로 재계약 (유)비사벌환경개발 4,644,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.05.01 승강기 유지보수 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가 반영 및 전년도와 동일금액으로 재계약 현대엘리베이터(주) 31,080,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.03.01 소독 용역업체 계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 반영 및 최저금액으로 재계약 사수산업개발 합자회사 7,100,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2023.09.01 재활용품(헌옷등) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 (유)비사벌환경개발 4,644,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.05.01 승강기 유지보수용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 현대엘리베이터(주) 31,080,000원 23.05.01 ~ 24.04.30
2021.09.01 재활용품(헌옷등)수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 응찰업체 미달 및 입찰구비서류 미비 등의 사유로 2회 유찰 재활용품(헌옷등) 수거 계약 3,715,200원 21.09.01 ~ 22.08.31
2021.05.01 승강기유지보수 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 참가업체 미달로 인한 2회 유찰 현대엘리베이터(주) 29,748,000원 21.05.01 ~ 22.04.30
2020.02.01 재활용품(헌옷)수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰참가업체 미달로 2회 유찰 (유)비사벌환경개발 5,065,000원 20.02.01 ~ 21.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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