기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 낙평리

완주봉동주공 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 봉동중앙로 53-20

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,439원 완주군 대비 낮음 22%
  • 958세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
958세대
동수 · 최고층
12개 동 · 14층
사용승인
2007.11.16 (19년차)
관리비부과면적
72,625㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우건설, (주)흥건
주차
875대
CCTV
87대
승강기
22대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56570207
완주봉동주공 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,527원 455.4 33,076,898
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,347원 낮음 6% 완주군 중앙값 ㎡당 466.4원 대비 439.9 31,946,422
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 643원 낮음 21% 완주군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.5 615,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 낮음 10% 완주군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.7 193,753
A04 피복비 직원 근무복 79원 비교 자료 없음 1.0 75,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -6원 비교 자료 없음 -0.1 -5,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 261원 낮음 71% 완주군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 3.4 250,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,622원 483.1 35,084,193
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,228원 낮음 30% 완주군 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 134.9 9,798,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,241원 높음 102% 완주군 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 319.8 23,222,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 288원 낮음 55% 완주군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.8 276,309
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,865원 낮음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 24.6 1,786,884
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 873원 11.5 836,631
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 526원 낮음 54% 완주군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 6.9 504,163
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 421원 낮음 73% 완주군 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 5.6 403,099
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 -74원 비교 자료 없음 -1.0 -70,631
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,036원 488.5 35,480,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,934원 낮음 66% 완주군 중앙값 ㎡당 75.4원 대비 25.5 1,852,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,745원 낮음 39% 완주군 중앙값 ㎡당 428.2원 대비 260.5 18,916,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 10원 낮음 75% 완주군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.1 9,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,876원 높음 18% 완주군 중앙값 ㎡당 143.7원 대비 169.8 12,335,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,490원 낮음 14% 완주군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 19.7 1,427,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 920원 높음 21% 완주군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.1 881,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 61원 낮음 96% 완주군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 0.8 58,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,059원 중앙값 1,855원/㎡ 낮음 22% 1,439 104,478,302

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 485,379원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,116만 25.01
  2. 1억 890만 25.02
  3. 1억 189만 25.03
  4. 1억 400만 25.04
  5. 1억 524만 25.05
  6. 1억 521만 25.06
  7. 1억 1,658만 25.07
  8. 1억 2,239만 25.08
  9. 1억 1,318만 25.09
  10. 1억 448만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 5,422만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 2026년 완주봉동 수목소독 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 (유)푸른환경개발 770,000원 26.06.02 ~ 28.06.01
2026.01.28 승강기 유지관리용역(1단지)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 9호 기존사업자 재계약 (유)스마트서비스공사 16,522,800원 26.02.21 ~ 28.02.20
2026.01.08 통신중계기 설치장소 임대차 갱신계약_KT수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 4. 경쟁불성립 주식회사 케이티 1,500,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.01.05 재난안전통신망 임대차 갱신계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 4. 경쟁불성립 주식회사 케이티 800,000원 26.01.01 ~ 30.12.31
2025.12.31 완주봉동아파트 폐의류(헌옷 등) 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6호 및 7호 일반경쟁입찰 2회 유찰/비교견적에 의한 수의계약 (유)비사벌환경개발 4,598,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 통신중계기 설치장소 임대차 갱신계약_SK텔레콤수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 4. 경쟁불성립 에스케이텔레콤(주) 3,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 완주봉동 재활용품 수거 사업자 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교견적에 의한 수의계약 (주)인덱스코리아 480,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 재난배상책임보험 계약(완주봉동 주공1차)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1. 보험계약을 하는경우 삼성화재 346,800원 25.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 광고시설물 설치 및 유지관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교견적에 의한 수의계약 늘푸른광고기획 800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 재난배상책임보험 계약(완주봉동 주공2차)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1. 보험계약을 하는경우 삼성화재 348,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법