기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 완주군 낙평리
완주봉동주공 관리비 명세서
전북특별자치도 완주군 봉동중앙로 53-20
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,482원 완주군 대비 ▼낮음 20%
- 작년 같은 달 ▲높음 6%
- 958세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 958세대
- 동수 · 최고층
- 12개 동 · 14층
- 사용승인
- 2007.11.16 (19년차)
- 관리비부과면적
- 72,625㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 양우건설, (주)흥건
- 주차
- 875대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주택관리공단
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 완주군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,334원 |
합계의 33%
|
492.5 | 35,766,276 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,750원 | ▼낮음 3% 완주군 중앙값 ㎡당 485.0원 대비 | 471.6 | 34,248,692 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 926원 | ▲높음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 12.2 | 887,125 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 226원 | ▲높음 8% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 3.0 | 216,893 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 79원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 75,833 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 48원 | ▲높음 3% 완주군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 0.6 | 45,833 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 305원 | ▼낮음 76% 완주군 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 4.0 | 291,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,772원 |
합계의 35%
|
524.6 | 38,101,197 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,546원 | ▼낮음 23% 완주군 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 | 152.3 | 11,060,737 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,769원 | ▲높음 115% 완주군 중앙값 ㎡당 157.7원 대비 | 339.9 | 24,686,710 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 526원 | ▼낮음 21% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 6.9 | 504,166 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,931원 | ▲높음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 | 25.5 | 1,849,584 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,343원 |
합계의 1%
|
17.7 | 1,286,751 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 821원 | ▼낮음 41% 완주군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 10.8 | 786,750 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 374원 | ▼낮음 77% 완주군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 4.9 | 358,334 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 148원 | 비교 자료 없음 | 2.0 | 141,667 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 33,925원 |
합계의 30%
|
447.5 | 32,499,964 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,569원 | ▼낮음 69% 완주군 중앙값 ㎡당 65.7원 대비 | 20.7 | 1,503,084 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 17,884원 | ▼낮음 40% 완주군 중앙값 ㎡당 394.4원 대비 | 235.9 | 17,133,200 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,314원 | ▲높음 2875% 완주군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 17.3 | 1,259,270 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,847원 | ▲높음 3% 완주군 중앙값 ㎡당 138.8원 대비 | 143.1 | 10,391,350 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,519원 | ▼낮음 15% 완주군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 | 20.0 | 1,455,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 730원 | ▲높음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 9.6 | 699,340 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 61원 | ▼낮음 96% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 0.8 | 58,720 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 112,374원 | 중앙값 1,852원/㎡ ▼낮음 20% | 1,482 | 107,654,187 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 536,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 400만 25.04
- 1억 524만 25.05
- 1억 521만 25.06
- 1억 1,658만 25.07
- 1억 2,239만 25.08
- 1억 1,318만 25.09
- 1억 448만 25.10
- 1억 526만 25.11
- 1억 872만 25.12
- 1억 1,173만 26.01
- 1억 1,390만 26.02
- 1억 765만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 101,893,612원
- 2026년 3월
- 107,654,187원
세대당 ▲ +6,013원 (+6%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 11건
- 합계 5,422만원
- 공개 계약 전체 84건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 2026년 완주봉동 수목소독 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 | (유)푸른환경개발 | 770,000원 | 26.06.02 ~ 28.06.01 |
| 2026.01.28 | 승강기 유지관리용역(1단지)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 9호 기존사업자 재계약 | (유)스마트서비스공사 | 16,522,800원 | 26.02.21 ~ 28.02.20 |
| 2026.01.08 | 통신중계기 설치장소 임대차 갱신계약_KT수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 4. 경쟁불성립 | 주식회사 케이티 | 1,500,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2026.01.05 | 재난안전통신망 임대차 갱신계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 4. 경쟁불성립 | 주식회사 케이티 | 800,000원 | 26.01.01 ~ 30.12.31 |
| 2025.12.31 | 완주봉동아파트 폐의류(헌옷 등) 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6호 및 7호 일반경쟁입찰 2회 유찰/비교견적에 의한 수의계약 | (유)비사벌환경개발 | 4,598,400원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.30 | 통신중계기 설치장소 임대차 갱신계약_SK텔레콤수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 4. 경쟁불성립 | 에스케이텔레콤(주) | 3,000,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.29 | 완주봉동 재활용품 수거 사업자 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교견적에 의한 수의계약 | (주)인덱스코리아 | 480,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.26 | 재난배상책임보험 계약(완주봉동 주공1차)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1. 보험계약을 하는경우 | 삼성화재 | 346,800원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.26 | 광고시설물 설치 및 유지관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교견적에 의한 수의계약 | 늘푸른광고기획 | 800,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.26 | 재난배상책임보험 계약(완주봉동 주공2차)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1. 보험계약을 하는경우 | 삼성화재 | 348,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.10.30 | 승강기유지관리 용역사업자 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 | 후지테크코리아(주) | 25,053,495원 | 25.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2025.08.25 | 완주봉동 장애인 전용 정자 설치공사 사업자 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰)에 따른 수의계약 | (유)건국조경건설 | 27,275,000원 | 25.08.25 ~ 25.12.31 |
| 2025.06.23 | 2025년 완주봉동 수목소독 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6 | (유)푸른환경개발 | 720,000원 | 25.06.23 ~ 25.12.31 |
| 2025.05.26 | 전주평화1외 15개 공동주택 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰)에 따른 수의계약 | 서동방역 | 2,251,700원 | 25.05.21 ~ 26.05.20 |
| 2024.12.30 | 2025년 재활용(기피품목) 수거 용역 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(2회 유찰) | (유)수제환경산업 | 200,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.30 | 통신중계기 설치장소 임대차 갱신계약_SK텔레콤수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 4. 경쟁불성립 | 에스케이텔레콤(주) | 3,000,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.30 | 통신중계기 설치장소 임대차 갱신계약_LG유플러스수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 4. 경쟁불성립 | 주식회사 LG유플러스 | 3,800,000원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.12.30 | 2025년 재활용(기피품목 제외) 수거 용역 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(2회 유찰) | (유)수제환경산업 | 3,448,800원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.26 | 재난배상책임보험 계약(완주봉동 주공1차)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1. 보험계약을 하는 경우 | 삼성화재 | 372,100원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.26 | 재난배상책임보험 계약(완주봉동 주공2차)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1. 보험계약을 하는 경우 | 삼성화재 | 372,100원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.10.04 | 승강기유지관리 용역사업자 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 | 후지테크코리아(주)광주영업소 | 12,653,280원 | 24.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2024.04.12 | 2024년 수목소독 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조에 따라 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 | 유한회사 푸른환경개발 | 720,000원 | 24.04.12 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.28 | 2024년 재활용(기피품목) 수거 용역 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(2회 유찰) | 수제환경 | 200,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.26 | 재난배상책임보험 계약(완주봉동2차)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1. 보험계약을 하는 경우 | 삼성화재해상보험(주) | 316,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.26 | 재난배상책임보험 계약(완주봉동1차)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1. 보험계약을 하는 경우 | 삼성화재해상보험(주) | 314,900원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.19 | 통신중계기 설치장소 임대차 갱신계약_LG유플러스수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약의대상 제4호-경쟁불성립) | 주식회사 LG유플러스 | 1,900,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.19 | 광고시설물 설치 및 유지관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) | 늘푸른광고기획 | 1,320,000원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.12.19 | 통신중계기 설치장소 임대차 갱신계약_KT수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약의대상 제4호-경쟁불성립) | 주식회사 케이티 | 3,000,000원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.12.19 | 통신중계기 설치장소 임대차 갱신계약_SK텔레콤수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약의대상 제4호-경쟁불성립) | 에스케이텔레콤㈜ | 3,000,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.10.20 | 전기차 충전시설 설치·운영·계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 수의계약(환경부 무상지원사업) | 한화솔루션 주식회사 | 0원 | 24.01.20 ~ 31.01.19 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법