기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 둔산리

라송센트럴카운티아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 둔산1로 107

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,637원 완주군 대비 낮음 12%
  • 620세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
620세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2009.09.09 (17년차)
관리비부과면적
68,982㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라송산업
주차
637대
CCTV
125대
승강기
20대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)사랑주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56570208
라송센트럴카운티아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,804원 339.8 23,438,577
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,400원 낮음 34% 완주군 중앙값 ㎡당 466.0원 대비 309.2 21,328,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,362원 높음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.2 844,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 57% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.2 82,639
A04 피복비 직원 근무복 133원 비교 자료 없음 1.2 82,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,775원 높음 28% 완주군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 16.0 1,100,718
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,489원 372.9 25,723,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,005원 낮음 3% 완주군 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 188.8 13,023,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,600원 낮음 11% 완주군 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 140.2 9,672,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,481원 높음 55% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 13.3 918,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,129원 낮음 22% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 19.1 1,320,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 210원 비교 자료 없음 1.9 130,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,065원 높음 9% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.6 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,105원 54.9 3,785,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,105원 높음 310% 완주군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 54.9 3,785,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,435원 669.0 46,149,512
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 53,928원 높음 425% 완주군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 484.7 33,435,272
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,096원 높음 19301% 완주군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 135.7 9,359,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,351원 낮음 7% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 21.1 1,457,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 833원 낮음 14% 완주군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.5 516,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 742원 낮음 32% 완주군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.7 460,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,485원 낮음 19% 완주군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 13.4 921,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,254원 200.0 13,797,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,254원 높음 45% 완주군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 200.0 13,797,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,087원 중앙값 1,870원/㎡ 낮음 12% 1,637 112,893,959

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 923,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,399만 25.01
  2. 1억 1,289만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,668만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 532원
월 부과액의 3개월 월 13,797,590원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,439원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 2억 888만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 (유)유정기획 281,820원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.08 장기수선계획서 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 웰시스템 550,000원 26.08.25 ~ 26.10.31
2026.08.07 스트로브잣나무 수목 전정 및 솎아베기 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 온고을환경 4,548,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.08.06 분리수거장 앞 배수관 보수 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 케이앤지 1,950,000원 26.08.06 ~ 26.08.08
2026.07.21 계단 및 지하주차장 벽체 누수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 케이앤지 1,950,000원 26.07.22 ~ 26.07.23
2026.06.08 위.수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 (유)사랑주택관리 600,000원 26.07.01 ~ 28.07.31
2026.05.27 110동 장애인 핸드레일 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 대광산업개발 900,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.04 지하주차장 우수 맨홀 커버 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 대광산업개발 1,950,000원 26.05.04 ~ 26.05.04
2026.04.09 107동 분리수거장 및 지하트레이 마감 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 대광산업개발 1,700,000원 26.04.09 ~ 26.04.09
2026.03.06 전기실 케이블 포설 및 MCCB 교체공사(103동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 대원전기 3,080,000원 26.03.06 ~ 26.03.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법