기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 둔산리

라송센트럴카운티아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 둔산1로 107

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,253원 완주군 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 27%
  • 620세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
620세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2009.09.09 (17년차)
관리비부과면적
68,982㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라송산업
주차
637대
CCTV
125대
승강기
20대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)사랑주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56570208
라송센트럴카운티아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,573원 346.7 23,915,239
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,141원 낮음 35% 완주군 중앙값 ㎡당 486.8원 대비 315.8 21,787,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 687원 낮음 44% 완주군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.2 426,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 낮음 39% 완주군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 100,530
A04 피복비 직원 근무복 177원 높음 229% 완주군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.6 110,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,405원 높음 45% 완주군 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 21.6 1,491,289
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,549원 382.4 26,380,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,617원 낮음 3% 완주군 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 194.3 13,402,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,982원 낮음 8% 완주군 중앙값 ㎡당 156.7원 대비 143.6 9,908,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,547원 높음 44% 완주군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.9 959,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,129원 낮음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 19.1 1,320,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 210원 비교 자료 없음 1.9 130,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,065원 높음 9% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.6 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,829원 88.3 6,093,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,829원 높음 364% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 88.3 6,093,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,932원 1,185.8 81,798,062
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 108,196원 높음 1392% 완주군 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 972.4 67,081,692
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,678원 높음 24468% 완주군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 149.9 10,340,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 낮음 10% 완주군 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 21.2 1,463,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,253원 높음 9% 완주군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.3 777,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 887원 낮음 26% 완주군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.0 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,558원 높음 22% 완주군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 23.0 1,586,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,816원 250.0 17,245,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,816원 높음 55% 완주군 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 250.0 17,245,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,699원 중앙값 2,046원/㎡ 높음 10% 2,253 155,433,333

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 873,764원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,372만 25.08
  2. 1억 2,444만 25.09
  3. 1억 1,861만 25.10
  4. 1억 1,893만 25.11
  5. 1억 2,460만 25.12
  6. 1억 2,942만 26.01
  7. 1억 2,931만 26.02
  8. 1억 2,230만 26.03
  9. 1억 2,068만 26.04
  10. 1억 2,430만 26.05
  11. 1억 2,574만 26.06
  12. 1억 5,543만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
212,471,718원
2026년 7월
155,433,333원

세대당 ▼ -91,997원 (-27%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,870만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 3,315원
월 부과액의 1년 1개월 월 17,245,630원 부과 · 1,984,000원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,417원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 2억 888만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 (유)유정기획 281,820원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.08 장기수선계획서 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 웰시스템 550,000원 26.08.25 ~ 26.10.31
2026.08.07 스트로브잣나무 수목 전정 및 솎아베기 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 온고을환경 4,548,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.08.06 분리수거장 앞 배수관 보수 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 케이앤지 1,950,000원 26.08.06 ~ 26.08.08
2026.07.21 계단 및 지하주차장 벽체 누수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 케이앤지 1,950,000원 26.07.22 ~ 26.07.23
2026.06.08 위.수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 (유)사랑주택관리 600,000원 26.07.01 ~ 28.07.31
2026.05.27 110동 장애인 핸드레일 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 대광산업개발 900,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.04 지하주차장 우수 맨홀 커버 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 대광산업개발 1,950,000원 26.05.04 ~ 26.05.04
2026.04.09 107동 분리수거장 및 지하트레이 마감 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 대광산업개발 1,700,000원 26.04.09 ~ 26.04.09
2026.03.06 전기실 케이블 포설 및 MCCB 교체공사(103동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 대원전기 3,080,000원 26.03.06 ~ 26.03.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법