기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 삼례리

삼례 대영 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 왕궁로 10

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,177원 완주군 대비 높음 22%
  • 499세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1997.05.13 (29년차)
관리비부과면적
28,069㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대영건설
주차
233대
CCTV
56대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56580204
삼례 대영 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,985원 728.6 20,451,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,944원 높음 48% 완주군 중앙값 ㎡당 466.8원 대비 692.3 19,433,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 859원 높음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 15.3 428,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 32% 완주군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.8 51,620
A04 피복비 직원 근무복 96원 비교 자료 없음 1.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 983원 높음 53% 완주군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 17.5 490,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,243원 466.5 13,095,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,821원 높음 19% 완주군 중앙값 ㎡당 190.8원 대비 227.9 6,397,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,399원 높음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 202.6 5,688,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 539원 높음 12% 완주군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.6 268,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 882원 낮음 36% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 15.7 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 602원 높음 22% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.7 300,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 850원 15.1 424,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 850원 높음 9% 완주군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 15.1 424,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,351원 646.2 18,139,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,247원 낮음 67% 완주군 중앙값 ㎡당 67.4원 대비 22.2 622,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,701원 낮음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 383.8원 대비 368.0 10,329,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,214원 높음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 181.6 5,096,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,728원 높음 36% 완주군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 30.7 862,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 504원 높음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.0 251,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 842원 높음 38% 완주군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.0 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,116원 높음 13% 완주군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 19.8 556,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,016원 320.3 8,989,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,016원 높음 132% 완주군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 320.3 8,989,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,445원 중앙값 1,778원/㎡ 높음 22% 2,177 61,100,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 348,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,236만 25.01
  2. 6,283만 25.02
  3. 6,078만 25.03
  4. 6,203만 25.04
  5. 6,110만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,349만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 14,731원
월 부과액의 3년 10개월 월 8,989,820원 부과 · 0원 사용
적립률 45.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 3,728원 대비 높음 295% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6,316만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 노후화 CCTV일부 교체공사-내용변경수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리 및 사업자 선정지침 별표2 보안통신CCTV 11,788,000원 26.08.24 ~ 26.08.27
2026.08.13 노후화 CCTV일부 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리 및 사업자 선정지침 별표2 보안통신CCTV 11,878,000원 26.08.20 ~ 26.08.26
2026.06.01 놀이터~분리수거장 일원, 주변 화단등 정화사업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리 및 사업자 선정지침 동산조경 4,500,000원 26.06.04 ~ 26.06.11
2026.05.06 24평형 복도 화재감지기 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리 및 사업자 선정지침 대한방재(주) 4,950,000원 26.05.06 ~ 26.05.11
2026.04.24 '25회계년도 외부회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리 및 사업자 선정지침 태일회계법인 1,080,000원 26.04.24 ~ 26.06.30
2026.04.15 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리 및 사업자 선정지침 한국승강기기술연구소 4,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.23 소방시설 정기점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 및 사업자 선정지침 대한방재 2,680,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.12 조경수 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 및 사업자 선정지침 창대건설 4,770,000원 26.03.12 ~ 26.03.13
2026.03.11 자동문 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리 및 사업자 선정지침 호남자동문 2,000,000원 26.03.11 ~ 26.03.13
2026.03.06 수목방재 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리 및 사업자 선정지침 장한관리 3,300,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법