기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 삼례리

삼례 대영 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 왕궁로 10

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,259원 완주군 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 499세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1997.05.13 (29년차)
관리비부과면적
28,069㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대영건설
주차
233대
CCTV
56대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56580204
삼례 대영 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,541원 756.3 21,227,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,764원 높음 46% 완주군 중앙값 ㎡당 484.5원 대비 706.9 19,842,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 756원 높음 13% 완주군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.4 377,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 81원 낮음 48% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.4 40,400
A04 피복비 직원 근무복 150원 높음 294% 완주군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.7 74,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,791원 높음 96% 완주군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 31.8 893,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,034원 480.6 13,489,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,161원 높음 18% 완주군 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 234.0 6,567,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,652원 높음 34% 완주군 중앙값 ㎡당 154.7원 대비 207.1 5,814,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 847원 높음 64% 완주군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 15.1 422,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 772원 낮음 42% 완주군 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 13.7 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 602원 높음 22% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.7 300,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,348원 24.0 672,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,348원 높음 65% 완주군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 24.0 672,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,122원 677.7 19,022,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,198원 낮음 56% 완주군 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 21.3 597,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,132원 낮음 3% 완주군 중앙값 ㎡당 404.1원 대비 393.4 11,043,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,716원 높음 34% 완주군 중앙값 ㎡당 141.8원 대비 190.5 5,347,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,738원 높음 34% 완주군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 30.9 867,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 510원 낮음 2% 완주군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.1 254,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 601원 낮음 2% 완주군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,226원 높음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 21.8 611,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,016원 320.3 8,989,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,016원 높음 88% 완주군 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 320.3 8,989,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,060원 중앙값 1,892원/㎡ 높음 19% 2,259 63,402,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 533,897원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,628만 25.07
  2. 6,813만 25.08
  3. 7,115만 25.09
  4. 6,312만 25.10
  5. 6,213만 25.11
  6. 6,188만 25.12
  7. 6,449만 26.01
  8. 6,549만 26.02
  9. 6,237만 26.03
  10. 6,318만 26.04
  11. 6,230만 26.05
  12. 6,340만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
59,741,320원
2026년 6월
63,402,990원

세대당 ▲ +7,338원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,026만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 17,110원
월 부과액의 4년 5개월 월 8,989,820원 부과 · 7,320,000원 사용
적립률 45.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,820원 대비 높음 255% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6,316만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 노후화 CCTV일부 교체공사-내용변경수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리 및 사업자 선정지침 별표2 보안통신CCTV 11,788,000원 26.08.24 ~ 26.08.27
2026.08.13 노후화 CCTV일부 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리 및 사업자 선정지침 별표2 보안통신CCTV 11,878,000원 26.08.20 ~ 26.08.26
2026.06.01 놀이터~분리수거장 일원, 주변 화단등 정화사업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리 및 사업자 선정지침 동산조경 4,500,000원 26.06.04 ~ 26.06.11
2026.05.06 24평형 복도 화재감지기 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리 및 사업자 선정지침 대한방재(주) 4,950,000원 26.05.06 ~ 26.05.11
2026.04.24 '25회계년도 외부회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리 및 사업자 선정지침 태일회계법인 1,080,000원 26.04.24 ~ 26.06.30
2026.04.15 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리 및 사업자 선정지침 한국승강기기술연구소 4,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.23 소방시설 정기점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 및 사업자 선정지침 대한방재 2,680,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.12 조경수 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 및 사업자 선정지침 창대건설 4,770,000원 26.03.12 ~ 26.03.13
2026.03.11 자동문 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리 및 사업자 선정지침 호남자동문 2,000,000원 26.03.11 ~ 26.03.13
2026.03.06 수목방재 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리 및 사업자 선정지침 장한관리 3,300,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법