기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 완주군 신지리
덕천하이트 관리비 명세서
전북특별자치도 완주군 가목길 21
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,831원 완주군 대비 ▲높음 4%
- 298세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 298세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2001.10.31 (25년차)
- 관리비부과면적
- 23,643㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 덕천개발
- 주차
- 253대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 완주군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,829원 |
합계의 15%
|
275.1 | 6,505,080 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 15,310원 | ▼낮음 59% 완주군 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 | 193.0 | 4,562,430 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,331원 | ▲높음 44% 완주군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 16.8 | 396,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 382원 | ▲높음 66% 완주군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 4.8 | 113,880 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 74원 | ▼낮음 8% 완주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 0.9 | 22,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,732원 | ▲높음 364% 완주군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 59.6 | 1,410,170 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 16,060원 |
합계의 11%
|
202.4 | 4,785,950 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | -27원 | 비교 자료 없음 | -0.3 | -8,020 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,270원 | ▲높음 18% 완주군 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 | 192.5 | 4,550,350 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 818원 | ▲높음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 10.3 | 243,620 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,079원 |
합계의 3%
|
51.4 | 1,215,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,307원 | ▲높음 135% 완주군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 29.1 | 687,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,772원 | ▲높음 15% 완주군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 22.3 | 528,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 42,281원 |
합계의 29%
|
532.9 | 12,599,700 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,902원 | ▼낮음 39% 완주군 중앙값 ㎡당 80.4원 대비 | 49.2 | 1,162,660 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 21,472원 | ▼낮음 29% 완주군 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 | 270.6 | 6,398,600 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 300원 | ▲높음 454% 완주군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 3.8 | 89,400 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,288원 | ▼낮음 3% 완주군 중앙값 ㎡당 133.8원 대비 | 129.7 | 3,065,930 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,938원 | ▲높음 8% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 24.4 | 577,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 478원 | ▼낮음 21% 완주군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 6.0 | 142,310 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,856원 | ▲높음 123% 완주군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 23.4 | 553,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,048원 | ▲높음 50% 완주군 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 25.8 | 610,300 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 61,000원 |
합계의 42%
|
768.9 | 18,178,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 61,000원 | ▲높음 457% 완주군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 | 768.9 | 18,178,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 145,249원 | 중앙값 1,753원/㎡ ▲높음 4% | 1,831 | 43,284,230 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 482,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,274만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
41만원
㎡당 5,191원
월 부과액의
7개월
월 18,178,000원 부과 · 3,400,000원 사용
적립률
3.1%
K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,725원 대비
▲높음 10%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 636만원
- 공개 계약 전체 38건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 주택화재보험/아파트영업배상책임보험/재난배상책임보험/어린이놀이시설배상책임보험/승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 | 메리츠화재해상보험주식회사 | 6,362,400원 | 26.03.25 ~ 27.03.25 |
| 2024.07.12 | 승강기 고철류 매각수의계약 · 물품 · 매각 · K-apt 입찰공고 2번 유찰 | 완주자원 | 19,160,000원 | 24.07.26 ~ 24.09.04 |
| 2024.07.08 | 승강기 교체공사 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만 이하로 2인 이상의 견적서를 받음 | 대한안전기술원(주) | 400,000원 | 24.07.26 ~ 24.09.06 |
| 2024.06.17 | 전기차 충전 토탈솔류션 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 소액 계약으로 입주자대표회의에서 의결함 | 플러그링크 | 0원 | 24.08.01 ~ 31.07.31 |
| 2024.03.05 | 승강기 교체공사 기술 감리 용역 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 소액 계약으로 입주자대표회의에서 의결함 | 브이티코리아 | 4,000,000원 | 24.03.05 ~ 24.12.31 |
| 2024.03.05 | 화재보험 등 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 | 메리츠화재해상보험주식회사 | 7,592,300원 | 24.03.26 ~ 25.03.26 |
| 2024.03.01 | 관리업무 전산공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적 평가 후 재계약 | 유정기획 | 2,880,000원 | 24.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2024.03.01 | 재활용품 매매계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적 평가 후 재계약 | 아산환경산업 | 360,000원 | 24.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2023.12.29 | 계단청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적 평가 후 재계약 | 제일용역 | 5,721,600원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.02.01 | 재활용품 매매 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 | 아산환경산업 | 720,000원 | 23.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2022.10.07 | 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 | 대한방재 | 530,000원 | 22.10.11 ~ 22.11.30 |
| 2022.03.27 | 화재보험등 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 | 현대해상화재보험 | 4,510,000원 | 22.03.27 ~ 23.03.27 |
| 2021.12.30 | 계단 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결사항 | 제일용역 | 11,443,200원 | 22.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.12.30 | 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입 | 한국전기관리소 | 600,000원 | 21.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.12.01 | 공시청 시설 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 | 에스케이브로드밴드 | 1,080,000원 | 21.12.01 ~ 24.11.30 |
| 2021.09.25 | 지하저수조및 고가수조 청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 300만원이하 최저가 견적 | 제일용역 | 2,600,000원 | 21.09.25 ~ 23.09.24 |
| 2021.09.24 | 지하저수조및 고가수조 청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결사항 | 제일용역 | 2,600,000원 | 21.09.25 ~ 23.09.24 |
| 2021.03.25 | 주택화재, 영업배상책임, 재산배상책임, 어린이놀이시설책임 및 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 일반입찰 선정(최저가) | 롯대손해보험 | 4,632,100원 | 21.03.27 ~ 22.03.27 |
| 2021.03.24 | 공동주택 위탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의의 적격심사 등 검토 결의 | 대한주택관리(주) | 7,973,028원 | 21.03.26 ~ 24.03.25 |
| 2021.03.01 | 관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 | 유정기획 | 4,320,000원 | 21.03.01 ~ 24.02.29 |
| 2021.02.26 | 시설물광고설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적격심사 | (주)성도애드기획 | 550,000원 | 21.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2021.02.26 | 시설물광고 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 | 성도애드기획 | 550,000원 | 21.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2021.01.26 | 재활용품 매매 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 | 아산환경산업 | 720,000원 | 21.02.01 ~ 23.01.31 |
| 2020.12.31 | 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약 만기도래에 따른 재 선임 | 한국전기관리소 | 14,400,000원 | 21.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2020.12.31 | 계단청소수의계약 · 용역 · 청소 · 계약 만기도래에 따른 재 선임 | 제일용역 | 5,721,600원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2019.11.25 | 공시청 시설 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 | (주)티브로드 전주방송 | 720,000원 | 19.12.01 ~ 21.11.30 |
| 2019.11.11 | 비상방송단락보호기 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 | (주)유닉스방재 | 2,040,000원 | 19.11.11 ~ 19.12.12 |
| 2019.09.25 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 | 농협손해보험주식회사 | 408,100원 | 19.09.26 ~ 20.09.26 |
| 2019.04.25 | 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 | 제일용역 | 1,300,000원 | 19.04.27 ~ 20.04.26 |
| 2019.04.19 | 장기수선계획서 수립 대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 | (주)아파트너스 | 638,000원 | 19.04.19 ~ 19.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법