기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 임실군 이도리

이도주공 관리비 명세서

전북특별자치도 임실군 운수로 33-17

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,810원 임실군 대비 낮음 13%
  • 374세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
374세대
동수 · 최고층
8개 동 · 10층
사용승인
2006.12.21 (20년차)
관리비부과면적
29,191㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
우진건설
주차
281대
CCTV
41대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)서영주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 임실군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56670001
이도주공 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 임실군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,198원 527.8 15,408,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,864원 0% 임실군 중앙값 ㎡당 510.7원 대비 510.7 14,909,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 761원 높음 5% 임실군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.7 284,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 448원 높음 63% 임실군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.7 167,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 0% 임실군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 20,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 72원 0% 임실군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 27,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,888원 562.3 16,414,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,549원 0% 임실군 중앙값 ㎡당 135.2원 대비 135.2 3,945,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,305원 높음 3% 임실군 중앙값 ㎡당 351.9원 대비 362.6 10,585,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 585원 0% 임실군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.5 218,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,449원 높음 84% 임실군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 57.0 1,664,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,083원 13.9 405,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,083원 0% 임실군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 13.9 405,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,112원 706.1 20,611,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,173원 낮음 43% 임실군 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 91.9 2,682,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,361원 낮음 3% 임실군 중앙값 ㎡당 414.7원 대비 401.8 11,729,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 -355원 비교 자료 없음 -4.5 -132,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,061원 높음 12% 임실군 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 193.0 5,632,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,872원 낮음 6% 임실군 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 24.0 700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,282원 중앙값 2,083원/㎡ 낮음 13% 1,810 52,839,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 256,915원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,189만 25.01
  2. 5,284만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,650만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.07 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 년간 500만원 미만으로 2인이상 견적받아 비교한 결과 최저가로 선정됨 국제환경 1,181,818원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.07 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존계약시 사업수행평가 결과 85점이상은 수의계약 가능하여 평균 90점 득점으로 수의계약 함. (유)자연 2,808,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.30 헌옷수거 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존계약시 사업수행평가 결과 85점이상은 수의계약 가능하여 평가한 결과 평균 88점 득점으로 수의계약 함. 플러스 무역 2,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.30 정압기실 부지점용 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 부지점용료로 공시지가가에 의해 산정 군산도시가스 356,720원 26.03.30 ~ 27.03.29
2026.03.18 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존계약시 사업수행평가 결과 85점이상은 수의계약 가능하여 평균 89점 득점으로 수의계약 함. 후지테크코리아 18,676,363원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.02 전기설비 안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년간 500만원 미만으로 2인이상 견적받아 비교한 결과 최저가로 선정됨 (주)제이티 880,000원 25.12.12 ~ 26.12.11
2025.09.15 부동산 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동갱신 sk텔레콤 2,200,000원 25.09.24 ~ 27.09.23
2025.07.25 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 년간 500만원 미만으로 2인이상 견적받아 비교한 결과 최저가로 선정됨 대한주택관리사협회 2,441,400원 25.08.22 ~ 26.08.22
2025.06.25 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 년간 500만원 미만으로 2인이상 견적받아 비교한 결과 최저가로 선정됨 삼성화재 61,100원 25.06.27 ~ 26.06.27
2025.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 년간 500만원 미만으로 2인이상 견적받아 비교한 결과 최저가로 선정됨 삼성화재 255,400원 25.07.04 ~ 26.07.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법