기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 임실군 이도리

이도주공 관리비 명세서

전북특별자치도 임실군 운수로 33-17

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,595원 임실군 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 374세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
374세대
동수 · 최고층
8개 동 · 10층
사용승인
2006.12.21 (20년차)
관리비부과면적
29,191㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
우진건설
주차
281대
CCTV
41대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)서영주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 임실군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56670001
이도주공 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 임실군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,043원 551.5 16,098,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,633원 0% 임실군 중앙값 ㎡당 533.4원 대비 533.4 15,570,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 880원 높음 22% 임실군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.3 329,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 0% 임실군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 74,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 0% 임실군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 20,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 278원 0% 임실군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.6 104,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,347원 504.1 14,715,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,432원 낮음 7% 임실군 중앙값 ㎡당 129.7원 대비 120.8 3,527,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,292원 높음 3% 임실군 중앙값 ㎡당 363.2원 대비 375.3 10,955,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 623원 낮음 25% 임실군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.0 232,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,136원 14.5 424,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,136원 낮음 48% 임실군 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 14.5 424,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,983원 525.1 15,327,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,357원 낮음 15% 임실군 중앙값 ㎡당 65.7원 대비 55.8 1,629,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,557원 낮음 36% 임실군 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 276.2 8,062,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,442원 비교 자료 없음 -18.5 -539,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,734원 높음 4% 임실군 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 188.8 5,510,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,778원 낮음 12% 임실군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 22.8 665,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,509원 중앙값 2,019원/㎡ 낮음 21% 1,595 46,566,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 280,755원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,105만 25.08
  2. 5,090만 25.09
  3. 4,909만 25.10
  4. 4,911만 25.11
  5. 4,952만 25.12
  6. 5,353만 26.01
  7. 5,382만 26.02
  8. 4,966만 26.03
  9. 5,192만 26.04
  10. 4,842만 26.05
  11. 4,897만 26.06
  12. 4,657만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
49,325,630원
2026년 7월
46,566,410원

세대당 ▼ -7,377원 (-6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,650만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.07 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 년간 500만원 미만으로 2인이상 견적받아 비교한 결과 최저가로 선정됨 국제환경 1,181,818원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.07 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존계약시 사업수행평가 결과 85점이상은 수의계약 가능하여 평균 90점 득점으로 수의계약 함. (유)자연 2,808,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.30 헌옷수거 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존계약시 사업수행평가 결과 85점이상은 수의계약 가능하여 평가한 결과 평균 88점 득점으로 수의계약 함. 플러스 무역 2,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.30 정압기실 부지점용 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 부지점용료로 공시지가가에 의해 산정 군산도시가스 356,720원 26.03.30 ~ 27.03.29
2026.03.18 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존계약시 사업수행평가 결과 85점이상은 수의계약 가능하여 평균 89점 득점으로 수의계약 함. 후지테크코리아 18,676,363원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.02 전기설비 안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년간 500만원 미만으로 2인이상 견적받아 비교한 결과 최저가로 선정됨 (주)제이티 880,000원 25.12.12 ~ 26.12.11
2025.09.15 부동산 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동갱신 sk텔레콤 2,200,000원 25.09.24 ~ 27.09.23
2025.07.25 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 년간 500만원 미만으로 2인이상 견적받아 비교한 결과 최저가로 선정됨 대한주택관리사협회 2,441,400원 25.08.22 ~ 26.08.22
2025.06.25 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 년간 500만원 미만으로 2인이상 견적받아 비교한 결과 최저가로 선정됨 삼성화재 61,100원 25.06.27 ~ 26.06.27
2025.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 년간 500만원 미만으로 2인이상 견적받아 비교한 결과 최저가로 선정됨 삼성화재 255,400원 25.07.04 ~ 26.07.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법