기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 진안군 군상리

군상주공연립1차 관리비 명세서

전북특별자치도 진안군 상역로 29-6

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,093원 진안군 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 264세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
264세대
동수 · 최고층
10개 동 · 4층
사용승인
1998.03.20 (28년차)
관리비부과면적
14,471㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주택공사
주차
196대
CCTV
19대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 진안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56780001
군상주공연립1차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,370원 371.6 5,377,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,008원 0% 진안군 중앙값 ㎡당 328.1원 대비 328.5 4,754,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 864원 0% 진안군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 15.8 228,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 높음 26% 진안군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.1 45,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,328원 낮음 7% 진안군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 24.2 350,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,132원 349.0 5,050,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 530원 낮음 60% 진안군 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 9.7 140,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,533원 높음 1% 진안군 중앙값 ㎡당 317.2원 대비 319.9 4,628,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 152원 낮음 22% 진안군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.8 40,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 917원 높음 8% 진안군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 16.7 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,472원 63.3 916,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,472원 높음 90% 진안군 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 63.3 916,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,368원 189.2 2,737,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 528원 낮음 78% 진안군 중앙값 ㎡당 44.0원 대비 9.6 139,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 756원 높음 269% 진안군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 13.8 199,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,435원 낮음 1% 진안군 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 117.4 1,698,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 410원 높음 5% 진안군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.5 108,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,074원 높음 31% 진안군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 19.6 283,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,165원 높음 61% 진안군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 21.2 307,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,590원 120.2 1,739,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,590원 높음 2% 진안군 중앙값 ㎡당 117.4원 대비 120.2 1,739,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 59,933원 중앙값 1,145원/㎡ 낮음 5% 1,093 15,822,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 218,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,763만 25.08
  2. 1,504만 25.09
  3. 1,626만 25.10
  4. 1,623만 25.11
  5. 1,603만 25.12
  6. 1,619만 26.01
  7. 1,544만 26.02
  8. 1,541만 26.03
  9. 1,537만 26.04
  10. 1,559만 26.05
  11. 1,562만 26.06
  12. 1,582만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
16,300,380원
2026년 7월
15,822,180원

세대당 ▼ -1,811원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,702만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 3,941원
월 부과액의 2년 9개월 월 1,739,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진안군 ㎡당 적립금 중앙값 9,528원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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