기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 무주군 읍내리

무주남대천휴먼시아 관리비 명세서

전북특별자치도 무주군 무주읍 읍내리 1190-1 무주남대천휴먼시아

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,869원 무주군 대비 낮음 5%
  • 303세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
303세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2009.09.29 (17년차)
관리비부과면적
21,979㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남해건설
주차
251대
CCTV
28대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 무주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56880001
무주남대천휴먼시아 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,720원 602.7 13,247,189
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,516원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 586.1원 대비 586.1 12,882,422
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 648원 낮음 19% 무주군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.9 196,284
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 243원 높음 46% 무주군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.3 73,583
A04 피복비 직원 근무복 107원 비교 자료 없음 1.5 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 낮음 82% 무주군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 0.8 17,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 148원 낮음 69% 무주군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 2.0 44,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,643원 408.7 8,981,974
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,365원 낮음 38% 무주군 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 101.5 2,231,502
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,663원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 271.1원 대비 271.1 5,957,925
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 481원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 145,771
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,135원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 29.4 646,776
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,493원 48.2 1,058,518
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 730원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.1 221,184
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,631원 낮음 17% 무주군 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 36.3 797,334
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 132원 비교 자료 없음 1.8 40,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,729원 809.6 17,794,829
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,326원 높음 205% 무주군 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 128.6 2,825,909
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,941원 높음 1% 무주군 중앙값 ㎡당 492.0원 대비 495.5 10,890,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 603원 비교 자료 없음 8.3 182,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,738원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 148.0 3,253,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,054원 높음 10% 무주군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 28.3 622,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 66원 낮음 11% 무주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.9 20,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,586원 중앙값 1,968원/㎡ 낮음 5% 1,869 41,082,509

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 233,045원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,064만 25.01
  2. 4,108만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,024만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 LGU+ 통신중계기 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사엘지유플러스 1,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.29 광고시설물 설치 및 유지관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(기존업체 재계약) (주)성도애드기획 400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.29 전기안전관리대행 사업자 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(기존업체 재계약) 반디이엔에스 14,832,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.01.01 통신중계기 장소 임대(SKT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업선정지침 별표2의 제4호 SK텔리콤(주) 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업선정지침 별표2의 1 삼성화재해상보험주식회사 210,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 재활용품 수거 사업자 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표 2의 9 아산환경산업 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 헌옷수거 사업자 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표 2의 9 (유)함께하는 사람들 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.10 KT 통신중계기 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이티 1,500,000원 25.08.01 ~ 28.07.31
2025.07.03 LGU+ 통신중계기 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 엘지유플러스 1,500,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.05.30 전기안전관리대행 사업자 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(기존업체 재계약) 반디이엔에스 7,416,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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