기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 평화동

평화동제일아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 번영로8길 223

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,115원 익산시 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 458세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
458세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2002.01.25 (24년차)
관리비부과면적
48,786㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)제일건설
주차
489대
CCTV
82대
승강기
17대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57001001
평화동제일아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,721원 429.2 20,940,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,093원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 398.2원 대비 395.2 19,278,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 824원 낮음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.7 377,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.2 109,210
A04 피복비 직원 근무복 39원 비교 자료 없음 0.4 18,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,526원 높음 133% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 23.7 1,156,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,831원 458.4 22,364,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,974원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 140.6 6,857,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,329원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 266.0 12,974,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,199원 높음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.3 549,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,266원 높음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 30.7 1,496,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,063원 높음 44% 익산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.0 487,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,188원 58.1 2,834,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,526원 높음 101% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 42.5 2,073,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,662원 낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 15.6 761,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,592원 709.7 34,621,273
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,890원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 45.9 2,239,423
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,759원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 362.9원 대비 354.5 17,293,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,253원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 246.5 12,023,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.9 1,020,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 996원 높음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.4 456,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 983원 낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.2 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,486원 높음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 23.3 1,138,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 49,000원 460.0 22,442,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 49,000원 높음 129% 익산시 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 460.0 22,442,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,332원 중앙값 1,848원/㎡ 높음 14% 2,115 103,202,212

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,678,405원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,405만 25.07
  2. 1억 1,059만 25.08
  3. 1억 328만 25.09
  4. 1억 58만 25.10
  5. 1억 172만 25.11
  6. 1억 343만 25.12
  7. 1억 592만 26.01
  8. 1억 563만 26.02
  9. 1억 480만 26.03
  10. 1억 241만 26.04
  11. 1억 405만 26.05
  12. 1억 320만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
100,610,564원
2026년 6월
103,202,212원

세대당 ▲ +5,658원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,513만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 7,484원
월 부과액의 1년 4개월 월 22,442,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,547원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 5,628만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 s/w공급및 관리비고지서 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침(고시 제○○동 ○○호) 별표2 에 의거 미성정보시스템 4,946,400원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.06 정류기반 배터리 및 비상발전기 배터리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침(고시 제○○동 ○○호) 별표2 제9항에 의거 대우발전기 1,402,000원 26.04.08 ~ 26.04.08
2026.03.31 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침(고시 제○○동 ○○호) 별표2 제9항에 의거 제일방역공사 3,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.02 소방작동기능점검보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 동대표 의결 후 보수 공사 케이비조합방재(주) 1,260,000원 26.02.05 ~ 26.02.05
2026.01.29 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가후 동대표 의결 (유)푸른환경개발 13,176,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.24 재활용의류 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교 견적 후 대표회의 의결로 결정함 일하는장애인삶터 3,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.30 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가후 대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 5,712,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.30 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가후 대표회의 의결 삼성엘리베이터 22,848,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.23 cctv카메라수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수후 대표회의 의결로 추인함 (주)케이아이티 335,000원 25.10.23 ~ 25.10.24
2025.07.03 장기수선계획서 검토 및 조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 대표회의 의결로 결정함 이로운바이오 1,000,000원 25.07.03 ~ 28.07.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법