기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 송학동

송학동 리젠시빌아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 배산로 39-6

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,969원 익산시 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 346세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
346세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2002.11.29 (24년차)
관리비부과면적
37,086㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
리젠시빌산업(주)
주차
355대
CCTV
55대
승강기
14대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57008001
송학동 리젠시빌아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,838원 343.7 12,745,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,300원 낮음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 403.1원 대비 320.0 11,867,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,367원 높음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.8 473,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 낮음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.3 86,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 121원 높음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 798원 낮음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.4 276,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,030원 485.4 18,002,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,605원 낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 143.5원 대비 117.6 4,361,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,316원 높음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 243.5원 대비 329.5 12,219,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 낮음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.6 207,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,671원 높음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 24.9 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 838원 높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.8 290,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,272원 77.2 2,861,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,601원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 24.3 900,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,670원 높음 219% 익산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 52.9 1,961,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,977원 755.5 28,018,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,394원 낮음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 41.0 1,520,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,605원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 355.1원 대비 397.5 14,741,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,908원 높음 7248% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 17.8 660,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,467원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 207.5원 대비 237.6 8,811,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.0 780,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,090원 높음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.2 377,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 867원 낮음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,391원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 22.3 827,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,900원 306.9 11,383,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,900원 높음 53% 익산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 306.9 11,383,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,017원 중앙값 1,851원/㎡ 높음 6% 1,969 73,011,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,160만 25.05
  2. 7,247만 25.06
  3. 8,567만 25.07
  4. 8,521만 25.08
  5. 7,541만 25.09
  6. 7,392만 25.10
  7. 7,263만 25.11
  8. 7,656만 25.12
  9. 7,765만 26.01
  10. 7,445만 26.02
  11. 7,502만 26.03
  12. 7,301만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
70,418,010원
2026년 4월
73,011,740원

세대당 ▲ +7,496원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 618만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 5,560원
월 부과액의 1년 6개월 월 11,383,400원 부과 · 5,368,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,369원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 5,115만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 관리업무 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업주수행평가에의한 대표회의 의결 (유)유정기획 3,869,120원 26.09.01 ~ 29.04.30
2026.05.15 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 수의계약 메리츠화재-(주)영진에셋 413,400원 26.05.20 ~ 27.05.20
2026.05.15 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결에의한 수의계약 메리츠화재- (주)영진에셋 4,177,600원 26.05.20 ~ 27.05.20
2026.05.15 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 수의계약 메리츠화재-(주)영진에셋 73,600원 26.05.20 ~ 27.05.20
2026.05.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 수의 계약 우정공인회계감사반(신원세무회계) 1,050,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.04.30 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결 수의계약 더아름다운환경 900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 재활용품 매각 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 수의계약 일하는 장애인의 삶터 2,300,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 CCTV 카메라 및 허브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 링스정보통신 4,880,000원 26.04.16 ~ 26.04.16
2026.01.09 공청TV수신 단말기 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 동양텔레콤 1,190,000원 26.01.09 ~ 26.01.09
2025.12.23 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자수행실적 평가에의한 대표회의 의결 K-TOP 전기안전 18,720,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법