기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등우남아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 무왕로16길 29

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,997원 익산시 대비 높음 11%
  • 276세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
1996.08.28 (30년차)
관리비부과면적
21,589㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우남건설
주차
183대
CCTV
42대
승강기
12대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57016005
영등우남아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,673원 328.2 7,085,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,723원 낮음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 290.5 6,271,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 750원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.6 207,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.2 47,420
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 565원 높음 1359% 익산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 7.2 156,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,198원 비교 자료 없음 15.3 330,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 264원 낮음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 3.4 72,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,053원 499.3 10,778,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,290원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 169.9 3,667,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,777원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 242.6원 대비 252.8 5,458,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 891원 높음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.4 246,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,094원 높음 171% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 65.1 1,406,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,246원 92.6 2,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,246원 높음 343% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 92.6 2,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,230원 757.2 16,347,485
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,371원 낮음 50% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 30.3 654,385
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,326원 높음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 438.8 9,473,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,504원 높음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 236.6 5,107,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 높음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 29.3 632,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,194원 높음 77% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 15.3 329,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 543원 낮음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.9 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 319.6 6,900,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 72% 익산시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 319.6 6,900,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,202원 중앙값 1,806원/㎡ 높음 11% 1,997 43,111,765

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 431,037원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,374만 25.01
  2. 4,672만 25.02
  3. 4,311만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,665만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 11,425원
월 부과액의 3년 월 6,900,000원 부과 · 4,153,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,224원 대비 높음 119% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 1,730만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 감시카메라(cctv) 이전설치 ( 관리사무소앞에서 음식물쓰레기 위치로)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액지출 사용금액의 범위 (500만원(부가세제외)) (주) 코리아 씨씨티브이 150,000원 26.06.18 ~ 26.06.22
2026.04.30 옥내소화전 앵글밸브 교체수리(101동 6~7라인 12층) 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 및 소액지출 사용금액의 범위 (500만원(부가세제외)) 성은 설비 350,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.23 안내문 제작( 아파트내 생활교통안전 표지판) 수의계약 · 물품 · 구입 · 소액지출 사용금액의 범위 (500만원(부가세제외)) 광산인쇄소 202,000원 26.04.23 ~ 26.05.04
2026.04.23 저수조 수질 검사비수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액지출 사용금액의 범위 (500만원(부가세제외)) 전북대학교 산학 협력단 51,800원 26.04.23 ~ 26.05.04
2026.03.24 음식물쓰레기 안내 표지판(5개)수의계약 · 물품 · 구입 · 소액지출 사용금액의 범위 (500만원(부가세제외)) 광산인쇄소 240,000원 26.03.24 ~ 26.03.25
2026.03.24 생활쓰레기 안내문 제작 구입(54개)수의계약 · 물품 · 구입 · 소액지출 사용금액의 범위 (500만원(부가세제외)) 광산 인쇄소 81,000원 26.03.24 ~ 26.03.24
2026.03.16 현관출입문(양쪽) 플로어 흰지 교체(2개) (102동 1~2라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액지출 사용금액의 범위 (500만원(부가세제외)) 유성공업사 200,000원 26.03.16 ~ 26.03.17
2026.03.11 A4용지 구입(2BOX)수의계약 · 물품 · 구입 · 소액지출 사용금액의 범위 (500만원(부가세제외)) 광산 인쇄소 50,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
2026.03.04 영업배상책임공제(보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제26조에 관련 (계약이 소액인 경우) MG새마을 금고(익산서부) 2,380,200원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.20 저수조(물탱크) 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액지출 사용금액의 범위 (500만원(부가세제외)) 서동방역 2,000,000원 26.02.20 ~ 27.02.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법