기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등3차제일 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 고봉로34길 35

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,542원 익산시 대비 낮음 15%
  • 1,177세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,177세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1998.12.19 (28년차)
관리비부과면적
120,661㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설
주차
1,191대
CCTV
144대
승강기
41대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 9 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57016017
영등3차제일 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,544원 258.9 31,242,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,677원 낮음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 240.7 29,044,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 678원 낮음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.6 798,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 207,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,013원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.9 1,192,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,973원 350.9 42,339,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,981원 낮음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 87.6 10,570,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,757원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 231.7 27,962,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 450원 낮음 49% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 4.4 530,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,107원 낮음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 20.6 2,480,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 677원 낮음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.6 796,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 830원 8.1 977,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 830원 낮음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 8.1 977,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,026원 712.3 85,951,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,383원 낮음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 33.0 3,981,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,622원 높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 396.3 47,812,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,639원 높음 14544% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 25.7 3,106,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,533원 높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 210.0 25,344,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,158원 높음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.1 2,540,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 975원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.5 1,147,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 595원 낮음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.8 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,121원 낮음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 10.9 1,319,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,706원 211.7 25,548,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,706원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 211.7 25,548,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,080원 중앙값 1,813원/㎡ 낮음 15% 1,542 186,059,878

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,756,112원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,581만 25.01
  2. 1억 9,050만 25.02
  3. 1억 8,705만 25.03
  4. 1억 8,606만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 4,006만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 11,106원
월 부과액의 4년 4개월 월 25,548,510원 부과 · 3,608,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,772원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2023.08.01 재활용품 파지 헌옷 수집 운반 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 일하는 장애인 삶터 13,200,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
2023.05.01 소독(방역) 용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9항, 관리규약 제62조의2 제1항제2호에 의거, 사업수행실적 평가에 의한 수의계약 (유)개미환경위생 10,320,000원 23.05.01 ~ 24.04.30
2021.06.01 저수조청소용역 게약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업실적평가 결과 양호 (주)태봉산업걔발 3,036,000원 21.06.01 ~ 22.05.31
2021.05.27 재활용품 분리수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2제10호 수제산업 24,000,000원 21.06.01 ~ 22.05.31
2021.05.18 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 현대엘리베이터(주) 1,763,000,000원 21.05.18 ~ 21.11.30
2021.04.28 소독용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 (유)개미환경위생 10,320,000원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.01.04 소방시설 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 미래방재 2,880,000원 21.01.04 ~ 21.03.12
2021.01.04 관리실 방송장비 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 아진테크노피아 860,000원 21.01.11 ~ 21.01.15
2020.12.30 승강기 교체공사 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 입찰 후 유찰 (주)부이티코리아 17,220,000원 20.12.30 ~ 21.09.30
2020.12.30 공청시설유지비수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 금강방송 3,712,500원 21.01.01 ~ 22.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법