기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 어양동

어양주공5단지 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 부송1로 17

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,731원 익산시 대비 낮음 4%
  • 468세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
468세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1998.08.24 (28년차)
관리비부과면적
43,197㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
390대
CCTV
86대
승강기
15대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57021003
어양주공5단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,450원 373.2 16,122,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,631원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 353.5 15,271,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 545원 낮음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.9 255,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,038원 높음 369% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 11.2 485,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 236원 낮음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 2.6 110,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,169원 413.5 17,863,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,799원 낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 127.8 5,522,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,707원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 242.6원 대비 246.0 10,626,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 737원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.0 345,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,926원 높음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 31.7 1,369,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,477원 16.0 691,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,477원 낮음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 16.0 691,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,483원 655.3 28,305,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,328원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 404.4 17,469,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,038원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 184.6 7,973,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 23.8 1,030,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,493원 높음 87% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 16.2 698,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,090원 높음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.8 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,333원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 14.4 623,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,173원 272.7 11,780,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,173원 높음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 272.7 11,780,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,751원 중앙값 1,806원/㎡ 낮음 4% 1,731 74,763,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,827,675원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,568만 25.01
  2. 7,874만 25.02
  3. 7,476만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,894만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 7,615원
월 부과액의 2년 4개월 월 11,780,850원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,224원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 6,474만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2027.12.10 실내 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2년차 계약중 최저임금 변경 계약서 와이즈 비젼 64,740,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.02 건축물정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 견적가 최저가 수의계약 (주)아도 엔지니어링 건축사사무소 1,181,810원 25.05.21 ~ 25.06.30
2025.03.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수행평가후 수의계약 송정회계법인 800,000원 25.04.14 ~ 25.05.14
2025.03.01 재활용 의류 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행평가후 수의계약 아시아 산업(유) 1,404,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.03.01 소방안전관리업무 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행평가후 수의계약 (유)대승방재 7,920,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.03.01 s/w공급 및 관리비고지서 인쇄 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행평가후 수의계약 미성정보시스템 2,348,520원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.28 재활용품 파지 운반 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행평가후 수의계약 일하는 장애인의 삶터 800,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.28 실내 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수행평가후 수의계약 제일 방역 4,140,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.28 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수행평가후 수의계약 제일 방역 1,200,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.28 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행평가후 수의계약 (유)전북전기관리소 9,600,000원 25.03.01 ~ 28.02.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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