기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 모현동2가

배산휴먼시아5단지 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로1길 57-32

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,814원 익산시 대비 0%
  • 648세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
648세대
동수 · 최고층
8개 동 · 12층
사용승인
2010.08.25 (16년차)
관리비부과면적
45,424㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
TEC건설
주차
604대
CCTV
64대
승강기
17대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)신화종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57070101
배산휴먼시아5단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,072원 457.5 20,782,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,702원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 438.0 19,895,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 636원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.1 412,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 86원 낮음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.2 55,540
A04 피복비 직원 근무복 123원 비교 자료 없음 1.8 80,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 낮음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 470원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.7 304,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,614원 465.3 21,134,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,335원 높음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 176.0 7,992,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,513원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 249.8 11,348,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 602원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.6 390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,164원 높음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 30.9 1,402,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,402원 20.0 908,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,402원 낮음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.0 908,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,088원 871.5 39,584,994
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,511원 비교 자료 없음 35.8 1,627,340
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 13,149원 비교 자료 없음 187.6 8,520,380
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,267원 비교 자료 없음 217.8 9,892,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,733원 낮음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 267.2 12,138,694
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,668원 낮음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 137.9 6,264,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,412원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.1 915,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 349원 낮음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.0 225,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,176원 중앙값 1,813원/㎡ 0% 1,814 82,410,162

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 370,052원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,101만 25.01
  2. 1억 1,003만 25.02
  3. 9,172만 25.03
  4. 8,241만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 5,059만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 메리츠화재해상보험 277,300원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 NH농협손해보험 429,300원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.03.30 지하저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2에 의거 온누리환경 2,600,000원 26.03.30 ~ 27.12.31
2026.03.05 수목전정작업 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 한솔조경 2,200,000원 26.03.05 ~ 26.03.09
2026.01.23 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 9에 의거 현대엘리베이터(주) 32,640,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.23 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 대한주택관리사협회 2,039,000원 26.01.26 ~ 27.01.26
2025.12.24 헌옷수거업체 선정 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 일하는 장애인의 삶터 3,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 재활용품수거 용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 일하는 장애인의 삶터 2,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 시설물 광고업체 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 다산광고기획 1,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 전기안전진단 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 케이탑전기진단 1,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법