기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 평화동

클래시움 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 평동로 530-7

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,307원 익산시 대비 높음 19%
  • 172세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
172세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2006.10.19 (20년차)
관리비부과면적
17,012㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
정인종합건설(주)
주차
163대
CCTV
35대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리(직영)
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57071001
클래시움 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,633원 542.3 9,224,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,975원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 505.3 8,595,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,535원 높음 59% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.5 264,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 낮음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.8 30,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 413원 높음 603% 익산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 4.2 71,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,534원 높음 115% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 15.5 263,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,830원 604.9 10,290,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,420원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 145.8 2,480,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,698원 높음 66% 익산시 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 401.4 6,827,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 866원 높음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.8 149,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,651원 높음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 36.9 628,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,195원 높음 61% 익산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 12.1 205,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,023원 81.1 1,380,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,814원 높음 181% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 58.8 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,209원 높음 43% 익산시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 22.3 380,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,538원 834.5 14,196,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,688원 높음 44% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 98.0 1,666,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,173원 높음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 497.2 8,457,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,776원 높음 6095% 익산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 18.0 305,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,278원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 174.7 2,971,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,340원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.7 402,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,153원 높음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.7 198,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 581원 낮음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.9 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 548원 낮음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 5.5 94,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,167원 244.4 4,156,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,167원 높음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 244.4 4,156,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,191원 중앙값 1,942원/㎡ 높음 19% 2,307 39,248,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 720,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,925만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,553만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 5,028원
월 부과액의 1년 9개월 월 4,156,800원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,320원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 3,940만원
  • 공개 계약 전체 135건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기 전호기 가이드슈 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제3조제4항관련 오티스 2,424,000원 26.09.21 ~ 27.09.20
2026.08.26 공동현관 패드교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제3조제4항관련 현대통신 850,000원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.08.05 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3조제4항관련 태정장재 1,500,000원 26.08.05 ~ 29.08.04
2026.08.05 어린이놀이시설정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3조제4항관련 한국어린이안전연구원 58,000원 26.10.15 ~ 28.10.16
2026.08.05 세무대행업체 ,세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3조제4항관련 선율회계법인 385,000원 26.09.22 ~ 27.09.21
2026.05.27 S/W 공급 및 관리비고지서 인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3조제4항관련 미성전산 2,618,160원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.25 통합시설유지관리시스템서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3조제4항관련 아파트너스 31,680원 26.05.25 ~ 29.05.24
2026.02.24 공동주택위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 제3조제4항관련 대한주택관리(주) 186,864원 26.05.02 ~ 29.05.01
2026.02.12 중대재해처벌법상의 안전보건관리체계 구축수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3조제4항관련 신세계노무법인 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.06 승강기배상사고책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 제3조제4항관련 우리신협 152,100원 26.02.10 ~ 27.02.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법