기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 평화동

클래시움 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 평동로 530-7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,147원 익산시 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 172세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
172세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2006.10.19 (20년차)
관리비부과면적
17,012㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
정인종합건설(주)
주차
163대
CCTV
35대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리(직영)
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57071001
클래시움 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,990원 485.2 8,254,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,658원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 395.8원 대비 461.6 7,853,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,740원 높음 91% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 17.6 299,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 낮음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.3 39,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 364원 낮음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.7 62,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,816원 564.3 9,600,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,731원 낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 128.7 2,189,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,711원 높음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 361.1 6,142,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 866원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.8 149,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,313원 높음 123% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 53.7 913,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,195원 높음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 12.1 205,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,012원 91.1 1,550,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,814원 높음 170% 익산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 58.8 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,558원 높음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 25.9 440,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 640원 비교 자료 없음 6.5 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,341원 761.8 12,958,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,178원 높음 66% 익산시 중앙값 ㎡당 49.9원 대비 82.7 1,406,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,794원 높음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 392.2 6,672,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,572원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 208.0 3,538,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,355원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 23.8 405,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 895원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.0 153,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,302원 높음 122% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 23.3 396,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,245원 높음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 22.7 386,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,167원 244.4 4,156,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,167원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 244.4 4,156,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,325원 중앙값 1,808원/㎡ 높음 19% 2,147 36,519,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 46,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,750만 25.06
  2. 4,488만 25.07
  3. 4,243만 25.08
  4. 3,797만 25.09
  5. 3,812만 25.10
  6. 3,780만 25.11
  7. 3,773만 25.12
  8. 3,735만 26.01
  9. 3,861만 26.02
  10. 3,676만 26.03
  11. 3,614만 26.04
  12. 3,652만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
36,106,670원
2026년 5월
36,519,980원

세대당 ▲ +2,402원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,269만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 8,976원
월 부과액의 3년 1개월 월 4,156,800원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,491원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 3,940만원
  • 공개 계약 전체 135건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기 전호기 가이드슈 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제3조제4항관련 오티스 2,424,000원 26.09.21 ~ 27.09.20
2026.08.26 공동현관 패드교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제3조제4항관련 현대통신 850,000원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.08.05 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3조제4항관련 태정장재 1,500,000원 26.08.05 ~ 29.08.04
2026.08.05 어린이놀이시설정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3조제4항관련 한국어린이안전연구원 58,000원 26.10.15 ~ 28.10.16
2026.08.05 세무대행업체 ,세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3조제4항관련 선율회계법인 385,000원 26.09.22 ~ 27.09.21
2026.05.27 S/W 공급 및 관리비고지서 인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3조제4항관련 미성전산 2,618,160원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.25 통합시설유지관리시스템서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3조제4항관련 아파트너스 31,680원 26.05.25 ~ 29.05.24
2026.02.24 공동주택위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 제3조제4항관련 대한주택관리(주) 186,864원 26.05.02 ~ 29.05.01
2026.02.12 중대재해처벌법상의 안전보건관리체계 구축수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3조제4항관련 신세계노무법인 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.06 승강기배상사고책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 제3조제4항관련 우리신협 152,100원 26.02.10 ~ 27.02.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법