기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 동산동

익산동산 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 동천로7길 26-5

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,218원 익산시 대비 높음 62%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 686세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
686세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1992.04.10 (34년차)
관리비부과면적
28,319㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
주택관리공단
주차
139대
CCTV
29대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)익산동산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57072513
익산동산 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,585원 958.9 27,155,543
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,180원 높음 137% 익산시 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 924.9 26,191,436
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 759원 높음 73% 익산시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 18.4 520,526
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 높음 141% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.3 179,427
A04 피복비 직원 근무복 97원 비교 자료 없음 2.4 66,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 비교 자료 없음 1.5 41,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 227원 낮음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 155,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,155원 439.8 12,454,313
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,406원 낮음 42% 익산시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 82.5 2,336,347
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,424원 높음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 247.5원 대비 325.2 9,208,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 334원 낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.1 229,166
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 991원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 24.0 680,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,371원 33.2 940,632
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 350원 낮음 60% 익산시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 8.5 240,164
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 887원 높음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 21.5 608,801
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 134원 비교 자료 없음 3.2 91,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,713원 1,785.6 50,567,170
D01 난방비(공용) 공용부 난방 60,529원 비교 자료 없음 1,466.3 41,523,060
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,654원 비교 자료 없음 112.7 3,192,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 6,936원 낮음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 437.3원 대비 168.0 4,758,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,338원 낮음 84% 익산시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 32.4 917,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 222원 낮음 74% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 5.4 152,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 33원 낮음 95% 익산시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 0.8 22,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,825원 중앙값 1,990원/㎡ 높음 62% 3,218 91,117,655

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,148,546원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,136만 25.02
  2. 8,264만 25.03
  3. 8,848만 25.04
  4. 6,934만 25.05
  5. 4,535만 25.06
  6. 4,775만 25.07
  7. 4,971만 25.08
  8. 4,709만 25.09
  9. 7,464만 25.10
  10. 1억 1,036만 25.11
  11. 8,296만 25.12
  12. 9,112만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
83,028,408원
2026년 1월
91,117,655원

세대당 ▲ +11,791원 (+10%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,528만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (유)삼성엘리베이터 16,704,000원 26.08.09 ~ 28.08.08
2026.03.26 가스배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 보험게약 삼성화재해상보험(주) 111,111원 26.03.26 ~ 27.03.26
2026.03.13 2026년 가스사고 배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 보험게약 삼성화재해상보험(주) 20,000원 26.03.24 ~ 27.03.24
2026.01.22 승강기광고 시설물 유지관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 (500만원 이하) (주)성도애드기획 454,545원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.31 2026년 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 보험게약 삼성화재해상보험(주) 293,200원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.24 재활용(헌옷) 수거 관리용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원)이하 (유)비사벌환경 500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 통신중계기 임대차 계약체결(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약 대상 제4호-경쟁 불성립 (주)KT 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 2025년 대기자가측정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 한국환경기술(주) 3,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.22 통신중계기 임대차 계약체결((주)LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약 대상 제4호-경쟁 불성립 (주)LG유플러스 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 통신중계기 임대차 계약체결(SK텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약 대상 제4호-경쟁 불성립 SK텔레콤 주식회사 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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