기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 동산동

익산동산 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 동천로7길 26-5

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,807원 익산시 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 686세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
686세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1992.04.10 (34년차)
관리비부과면적
28,319㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
주택관리공단
주차
139대
CCTV
29대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)익산동산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57072513
익산동산 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,274원 951.4 26,941,928
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,620원 높음 124% 익산시 중앙값 ㎡당 406.5원 대비 911.3 25,807,216
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 976원 높음 139% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 23.7 669,794
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 높음 150% 익산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.8 164,958
A04 피복비 직원 근무복 97원 비교 자료 없음 2.4 66,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 비교 자료 없음 2.1 58,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 255원 낮음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.2 174,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,065원 437.6 12,392,794
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,377원 낮음 44% 익산시 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 81.8 2,316,782
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,306원 높음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 322.3 9,128,032
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 357원 낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.6 244,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,025원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 24.8 703,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,048원 49.6 1,404,814
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,027원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 24.9 704,346
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 887원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 21.5 608,801
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 134원 비교 자료 없음 3.2 91,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,191원 368.0 10,420,729
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,709원 비교 자료 없음 65.6 1,858,299
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,000원 비교 자료 없음 96.9 2,743,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 6,400원 낮음 67% 익산시 중앙값 ㎡당 463.0원 대비 155.0 4,390,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,776원 낮음 80% 익산시 중앙값 ㎡당 219.0원 대비 43.0 1,218,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 270원 낮음 69% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 6.5 185,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 36원 낮음 95% 익산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 0.9 24,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 74,578원 중앙값 2,052원/㎡ 낮음 12% 1,807 51,160,266

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 322,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,971만 25.08
  2. 4,709만 25.09
  3. 7,464만 25.10
  4. 1억 1,036만 25.11
  5. 8,296만 25.12
  6. 9,112만 26.01
  7. 1억 260만 26.02
  8. 7,840만 26.03
  9. 6,466만 26.04
  10. 6,295만 26.05
  11. 5,175만 26.06
  12. 5,116만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
47,746,775원
2026년 7월
51,160,266원

세대당 ▲ +4,975원 (+7%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,528만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (유)삼성엘리베이터 16,704,000원 26.08.09 ~ 28.08.08
2026.03.26 가스배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 보험게약 삼성화재해상보험(주) 111,111원 26.03.26 ~ 27.03.26
2026.03.13 2026년 가스사고 배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 보험게약 삼성화재해상보험(주) 20,000원 26.03.24 ~ 27.03.24
2026.01.22 승강기광고 시설물 유지관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 (500만원 이하) (주)성도애드기획 454,545원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.31 2026년 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 보험게약 삼성화재해상보험(주) 293,200원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.24 재활용(헌옷) 수거 관리용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원)이하 (유)비사벌환경 500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 통신중계기 임대차 계약체결(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약 대상 제4호-경쟁 불성립 (주)KT 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 2025년 대기자가측정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 한국환경기술(주) 3,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.22 통신중계기 임대차 계약체결((주)LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약 대상 제4호-경쟁 불성립 (주)LG유플러스 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 통신중계기 임대차 계약체결(SK텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약 대상 제4호-경쟁 불성립 SK텔레콤 주식회사 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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