기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 동산동

동산여울휴먼시아3단지 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 동천로1길 7

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,591원 익산시 대비 낮음 18%
  • 320세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2009.08.28 (17년차)
관리비부과면적
28,464㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
259대
CCTV
42대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)사랑주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57072602
동산여울휴먼시아3단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,092원 540.7 15,389,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,224원 높음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 519.7 14,791,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 528원 낮음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.9 168,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 469원 높음 96% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.3 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 872원 높음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.8 279,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,914원 358.8 10,212,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,078원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 135.8 3,865,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,545원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 197.2 5,614,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 791원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.9 253,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,500원 낮음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 16.9 480,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,696원 30.3 862,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 875원 낮음 53% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 9.8 280,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,821원 높음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 20.5 582,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,814원 661.2 18,820,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,284원 높음 86% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 126.9 3,610,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,099원 낮음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 293.4 8,351,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,427원 높음 5436% 익산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 16.0 456,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,838원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 189.3 5,388,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,500원 낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 16.9 480,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,009원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.3 322,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 656원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.4 210,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,515원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 18% 1,591 45,284,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,005,651원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,528만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 245만원
  • 공개 계약 전체 135건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 재평가 후 계약 삼성화재 64,000원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 재평가후 계약 삼성화재 314,400원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.02.24 헌옷수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체재평가후 계약 모아산업 120,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.24 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 업체재평가후 계약 유한회사 푸른환경개발 320,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.24 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업체재평가후 계약 제일방역공사 550,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.30 시설물광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체평가후 재계약 에이스기획 350,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 파지수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 재평가후 계약 하나자원 0원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.27 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업체 재평가후 계약 (유)삼성엘리베이터 480,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.23 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 업체평가 후 재계약 (유)푸른환경개발 253,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.08.22 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업체재평가 후 계약 한국전기관리소 330,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법