기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 동산동

동산여울휴먼시아3단지 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 동천로1길 7

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,557원 익산시 대비 낮음 19%
  • 320세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2009.08.28 (17년차)
관리비부과면적
28,464㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
259대
CCTV
42대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)사랑주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57072602
동산여울휴먼시아3단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,892원 560.9 15,965,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,496원 높음 38% 익산시 중앙값 ㎡당 386.6원 대비 534.0 15,198,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,478원 높음 48% 익산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 16.6 473,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 315원 높음 44% 익산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.5 100,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 603원 낮음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.8 192,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,523원 365.6 10,407,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,387원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 139.3 3,963,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,846원 낮음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 234.4원 대비 200.6 5,710,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 791원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.9 253,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,500원 낮음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 16.9 480,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,696원 30.3 862,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 875원 낮음 53% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 9.8 280,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,821원 높음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 20.5 582,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,365원 599.9 17,076,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,815원 높음 83% 익산시 중앙값 ㎡당 60.4원 대비 110.3 3,140,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,145원 낮음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 395.3원 대비 260.2 7,406,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,385원 높음 12418% 익산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 15.6 443,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,158원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 181.7 5,170,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,375원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 15.5 440,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 830원 낮음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.3 265,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 656원 낮음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.4 210,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,475원 중앙값 1,922원/㎡ 낮음 19% 1,557 44,312,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 392,477원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,528만 25.01
  2. 4,619만 25.02
  3. 4,165만 25.03
  4. 4,343만 25.04
  5. 4,252만 25.05
  6. 4,269만 25.06
  7. 4,499만 25.07
  8. 4,711만 25.08
  9. 4,862만 25.09
  10. 4,385만 25.10
  11. 4,341만 25.11
  12. 4,431만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 245만원
  • 공개 계약 전체 135건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 재평가 후 계약 삼성화재 64,000원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 재평가후 계약 삼성화재 314,400원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.02.24 헌옷수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체재평가후 계약 모아산업 120,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.24 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 업체재평가후 계약 유한회사 푸른환경개발 320,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.24 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업체재평가후 계약 제일방역공사 550,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.30 시설물광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체평가후 재계약 에이스기획 350,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 파지수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 재평가후 계약 하나자원 0원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.27 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업체 재평가후 계약 (유)삼성엘리베이터 480,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.23 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 업체평가 후 재계약 (유)푸른환경개발 253,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.08.22 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업체재평가 후 계약 한국전기관리소 330,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법