기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 동산동

세경2차 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 동천로1길 29

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,457원 익산시 대비 낮음 25%
  • 612세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
612세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
1992.08.29 (34년차)
관리비부과면적
30,404㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
세경건설(주)
주차
209대
CCTV
21대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57072604
세경2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,528원 634.6 19,295,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,270원 높음 50% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 609.3 18,525,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 539원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.9 329,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 높음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.6 109,980
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 1.4 42,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 50원 높음 69% 익산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.0 30,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 419원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.4 256,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,976원 442.3 13,449,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,659원 낮음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 134.0 4,075,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,977원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 281.3 8,554,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 499원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.0 305,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 840원 낮음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 16.9 514,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 319원 6.4 195,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 90원 낮음 91% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 1.8 54,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 230원 낮음 70% 익산시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 4.6 140,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,580원 374.0 11,370,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,232원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 85.2 2,590,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 160원 높음 1009% 익산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 3.2 97,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,192원 높음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 265.5 8,073,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 4원 낮음 100% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 0.1 2,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 683원 높음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.7 417,720
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 309원 낮음 57% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 6.2 189,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,403원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 25% 1,457 44,310,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,348,591원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,431만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,653만원
  • 공개 계약 전체 145건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 소방작동점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (유)ks소방 1,000,000원 26.08.10 ~ 26.08.26
2026.03.10 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 제일방역공사 1,280,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.15 실내소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 제일방역공사 3,672,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.31 관리비고지서 인쇄계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 미성정보시스템 2,670,540원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.29 영업배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 농협손해보험주식회사 3,899,400원 25.11.16 ~ 26.11.16
2025.10.29 아파트단체화재보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 농협손해보험주식회사 3,471,100원 25.11.16 ~ 26.11.16
2025.10.29 어린이놀이터배책임상보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 농협손해보험주식회사 77,200원 25.11.16 ~ 26.11.16
2025.10.29 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 농협손해보험주식회사 349,600원 25.11.16 ~ 26.11.16
2025.10.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 농협손해보험주식회사 108,000원 25.11.16 ~ 26.11.16
2025.08.10 음식물개별계량장비구입수의계약 · 물품 · 구입 · 시지원사업비 사업금액(2,520,000)이 포함되었음 (주)부민 w&p 2,863,636원 25.08.10 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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