기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 동산동

세경2차 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 동천로1길 29

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,428원 익산시 대비 낮음 21%
  • 612세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
612세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
1992.08.29 (34년차)
관리비부과면적
30,404㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
세경건설(주)
주차
209대
CCTV
21대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57072604
세경2차 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,528원 634.6 19,295,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,270원 높음 56% 익산시 중앙값 ㎡당 391.2원 대비 609.3 18,525,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 539원 높음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.9 329,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 높음 48% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.6 109,980
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 1.4 42,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 50원 비교 자료 없음 1.0 30,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 419원 낮음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.4 256,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,976원 442.3 13,449,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,659원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 134.0 4,075,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,977원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 281.3 8,554,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 499원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.0 305,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 840원 낮음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 16.9 514,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 319원 6.4 195,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 90원 낮음 92% 익산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 1.8 54,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 230원 낮음 71% 익산시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 4.6 140,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,122원 344.6 10,478,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,203원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 52.7원 대비 64.5 1,960,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 160원 높음 796% 익산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.2 97,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,966원 높음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 201.1원 대비 261.0 7,934,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 4원 낮음 100% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 0.1 2,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 480원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.7 293,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 309원 낮음 60% 익산시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 6.2 189,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 70,945원 중앙값 1,813원/㎡ 낮음 21% 1,428 43,418,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,200,395원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,431만 25.01
  2. 4,420만 25.02
  3. 4,182만 25.03
  4. 4,295만 25.04
  5. 4,242만 25.05
  6. 4,342만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,653만원
  • 공개 계약 전체 145건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 소방작동점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (유)ks소방 1,000,000원 26.08.10 ~ 26.08.26
2026.03.10 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 제일방역공사 1,280,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.15 실내소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 제일방역공사 3,672,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.31 관리비고지서 인쇄계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 미성정보시스템 2,670,540원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.29 영업배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 농협손해보험주식회사 3,899,400원 25.11.16 ~ 26.11.16
2025.10.29 아파트단체화재보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 농협손해보험주식회사 3,471,100원 25.11.16 ~ 26.11.16
2025.10.29 어린이놀이터배책임상보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 농협손해보험주식회사 77,200원 25.11.16 ~ 26.11.16
2025.10.29 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 농협손해보험주식회사 349,600원 25.11.16 ~ 26.11.16
2025.10.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 농협손해보험주식회사 108,000원 25.11.16 ~ 26.11.16
2025.08.10 음식물개별계량장비구입수의계약 · 물품 · 구입 · 시지원사업비 사업금액(2,520,000)이 포함되었음 (주)부민 w&p 2,863,636원 25.08.10 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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