기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 신동

익산금호어울림 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 인북로 334

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,372원 익산시 대비 높음 11%
  • 732세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
732세대
동수 · 최고층
11개 동 · 23층
사용승인
2014.08.22 (12년차)
관리비부과면적
80,538㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호산업(주)
주차
980대
CCTV
180대
승강기
22대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57072802
익산금호어울림 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,843원 307.6 24,773,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,474원 낮음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 391.3원 대비 286.1 23,038,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 590원 낮음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.4 432,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 낮음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.1 166,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 148원 높음 71% 익산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,404원 높음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.8 1,027,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,912원 426.4 34,339,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,957원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 154.1 12,412,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,720원 낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 244.6원 대비 224.7 18,095,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 847원 낮음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.7 620,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,637원 높음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 33.1 2,662,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 751원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.8 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,857원 62.3 5,019,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,645원 높음 91% 익산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 42.2 3,400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,212원 높음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 20.1 1,619,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 151,331원 1,375.4 110,774,128
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,874원 높음 267% 익산시 중앙값 ㎡당 41.8원 대비 153.4 12,351,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 103,549원 높음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 639.0원 대비 941.1 75,797,608
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,755원 낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 214.4원 대비 197.7 15,924,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.0 1,690,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,112원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.1 814,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,256원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.4 919,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,477원 높음 168% 익산시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 40.7 3,276,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,005원 200.0 16,107,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,005원 높음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 200.0 16,107,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,948원 중앙값 2,137원/㎡ 높음 11% 2,372 191,013,958

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,037,731원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,486만 25.01
  2. 1억 5,554만 25.02
  3. 1억 4,038만 25.03
  4. 1억 4,666만 25.04
  5. 1억 3,895만 25.05
  6. 1억 4,607만 25.06
  7. 1억 6,932만 25.07
  8. 1억 9,101만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 9,052만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 190만원 ㎡당 17,265원
월 부과액의 7년 2개월 월 16,107,600원 부과 · 9,488,920원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,749원 대비 높음 200% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,401만원
  • 공개 계약 전체 128건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.01 경비업체 업무위탁 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 (유)천지인 서비스 12,508,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.18 시설물광고설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 다산광고기획 1,500,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.07.10 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에 의거 선진회계법인 1,200,000원 25.07.18 ~ 25.07.18
2025.07.07 파지장확장공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에 의거 다은자원 2,080,000원 25.07.09 ~ 25.07.30
2025.07.03 승강기보수(비상통화장치)계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (유)삼성엘리베이터 7,044,000원 25.07.03 ~ 25.07.31
2025.07.01 승강기 비상통화장치 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사 (유)삼성엘리베이터 7,044,000원 25.07.01 ~ 25.07.30
2025.05.15 비상발전기소모품교환수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에 의거 혜광기계상사 3,280,000원 25.05.15 ~ 25.05.15
2025.05.12 지하주차장 청소용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에 의거 (유)개미환경위생 43,200,100원 25.05.14 ~ 25.05.16
2025.04.30 저수조청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에 의거 (유)한국특수환경 1,410,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.31 수목방재작업계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에 의거 (주)장한관리공사 2,200,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법