기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 어양동

어양엘드수목토 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 무왕로19길 18

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,951원 익산시 대비 높음 69%
  • 304세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
304세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2008.09.04 (18년차)
관리비부과면적
25,830㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
22시
주차
350대
CCTV
100대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57073112
어양엘드수목토 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,515원 982.9 25,388,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,145원 높음 138% 익산시 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 943.2 24,364,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,712원 높음 120% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 20.2 520,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 386원 높음 90% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.5 117,450
A04 피복비 직원 근무복 315원 비교 자료 없음 3.7 95,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -375원 비교 자료 없음 -4.4 -114,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,331원 높음 88% 익산시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 15.7 404,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,852원 233.6 6,035,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,273원 높음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 138.6원 대비 168.0 4,339,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 64% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 14.7 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,158원 높음 55% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 37.2 960,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,171원 높음 80% 익산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 13.8 356,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,113원 107.3 2,770,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,833원 높음 230% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 68.7 1,773,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,280원 높음 134% 익산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 38.6 997,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,764원 1,162.4 30,024,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,410원 높음 164% 익산시 중앙값 ㎡당 50.8원 대비 134.3 3,468,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,538원 높음 70% 익산시 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 606.6 15,667,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 359원 높음 58995% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 4.2 109,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,912원 높음 71% 익산시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 328.5 8,485,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 높음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 27.6 712,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,151원 높음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 13.5 349,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,645원 높음 117% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 19.4 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,405원 높음 85% 익산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 28.3 731,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,510원 465.0 12,011,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,510원 높음 153% 익산시 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 465.0 12,011,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,754원 중앙값 1,742원/㎡ 높음 69% 2,951 76,229,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,904,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,188만 25.01
  2. 7,631만 25.02
  3. 7,671만 25.03
  4. 7,602만 25.04
  5. 7,623만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,466만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 189만원 ㎡당 22,247원
월 부과액의 4년 월 12,011,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,974원 대비 높음 272% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 822만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 입주민 과반 찬성 성립 (유)홍익종합관리 323,636원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.01.30 소방설비유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행평가 결과 소방관제시스템(주) 200,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.22 재활용품수거(파지.헌옷) 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수행평가 결과 (유)아시아산업 2,112,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.08 승강기유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가 결과 현대엘리베이터 872,727원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.05 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 결과 미성씨엔에스(주) 4,113,636원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.25 게시판광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수행평가 결과 금호기획 600,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.07.03 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 (주)엠금융서비스 8,307,600원 25.07.06 ~ 26.07.06
2025.03.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 선진회계법인 840,000원 25.03.10 ~ 25.09.30
2025.02.28 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수행평가 결과 미성씨엔에스 3,300,000원 25.04.01 ~ 28.03.31
2025.02.28 소독(방역)수의계약 · 용역 · 소독 · 수행평가 결과 미성 13,680,000원 25.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법