기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 모현동1가

모현현대2차 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 배산로14길 9

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,873원 익산시 대비 높음 3%
  • 1,114세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,114세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1993.07.07 (33년차)
관리비부과면적
110,152㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
869대
CCTV
165대
승강기
30대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 10 · 경비 2 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57075711
모현현대2차 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,867원 372.8 41,069,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,277원 낮음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 391.2원 대비 356.8 39,298,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 694원 낮음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.0 773,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 43% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.4 153,520
A04 피복비 직원 근무복 207원 비교 자료 없음 2.1 230,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 552원 낮음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.6 615,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,161원 355.6 39,169,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,916원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 130.6 14,388,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,697원 낮음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 189.1 20,827,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 808원 낮음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.2 900,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,979원 낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 20.0 2,205,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 761원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.7 848,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,758원 48.1 5,300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,758원 높음 118% 익산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 48.1 5,300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,689원 684.6 75,405,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,143원 낮음 59% 익산시 중앙값 ㎡당 52.7원 대비 21.7 2,387,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,395원 높음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 386.7원 대비 408.5 45,000,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,474원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 201.1원 대비 196.9 21,693,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,177원 높음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 22.0 2,425,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 907원 높음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.2 1,010,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 539원 낮음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.4 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,054원 높음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 20.8 2,287,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,712원 411.7 45,353,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,712원 높음 124% 익산시 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 411.7 45,353,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,187원 중앙값 1,813원/㎡ 높음 3% 1,873 206,298,768

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,567,303원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,250만 25.01
  2. 2억 311만 25.02
  3. 2억 214만 25.03
  4. 1억 9,951만 25.04
  5. 1억 9,958만 25.05
  6. 2억 630만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 628만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 57원
월 부과액의 0개월 월 45,353,700원 부과 · 104,568,496원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,354원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 3,636만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 풍수해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제4조3항 관련 별표2 제1호 수의계약 메리츠화재 9,208,600원 26.07.13 ~ 27.07.13
2026.07.01 야적창고 증축 업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제4조3항 관련 별표2 광일종합부속 2,010,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.30 세무주치의 사업자선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제4조3항 관련 별표2 신우회계법인 1,980,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.01 외부 회계감사업체수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제4조3항 관련 별표2 제1호 수의계약 태경회계법인 1,300,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.03.25 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제4조3항 관련 별표2 현대엘리베이터 72,163,630원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.01.28 승강기 출입문 센서교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제4조3항 관련 별표2 제6호 유)유엔아이엘리베이터 5,000,000원 26.01.28 ~ 26.02.28
2026.01.28 소방시설점검 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제4조3항 관련 별표2 제6호 유)우리미래기술단 4,000,000원 26.01.28 ~ 26.08.31
2025.12.17 전기설비안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제4조3항 관련 별표2 제6호 K-TOP 전기안전 1,800,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.17 승강기 로프및쉬브교체건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제4조3항 관련 별표2 제6호 (유)유앤아이엘리베이터 5,000,000원 25.12.17 ~ 25.12.31
2025.10.31 전단지 배부함수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제4조3항 관련 별표2 동아전단 1,454,550원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법