기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 모현동1가

명일아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 배산로24길 64

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,628원 익산시 대비 낮음 16%
  • 182세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
182세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1994.08.06 (32년차)
관리비부과면적
14,539㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)명일건설
주차
91대
CCTV
13대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57075712
명일아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,625원 283.2 4,117,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,224원 낮음 38% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 253.2 3,680,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 945원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.8 172,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 433원 높음 101% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.4 78,800
A04 피복비 직원 근무복 46원 비교 자료 없음 0.6 8,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 147원 높음 210% 익산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.8 26,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 831원 높음 44% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.4 151,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,361원 580.4 8,437,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,085원 높음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 188.8 2,745,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,446원 높음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 356.1 5,177,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 824원 높음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.3 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,099원 낮음 43% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 13.8 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 907원 높음 51% 익산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.3 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,044원 75.7 1,100,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,791원 높음 127% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 47.5 690,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,253원 높음 80% 익산시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 28.2 410,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,476원 394.0 5,728,636
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,326원 높음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 91.7 1,333,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,153원 높음 86944% 익산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 252.3 3,667,870
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,302원 높음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.3 236,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,120원 높음 42% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.0 203,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,576원 높음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 19.7 286,786
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,563원 295.0 4,288,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,563원 높음 57% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 295.0 4,288,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,069원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 16% 1,628 23,672,576

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 93,874원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,367만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,269만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 7,751원
월 부과액의 2년 2개월 월 4,288,400원 부과 · 1,650,000원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,320원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,815만원
  • 공개 계약 전체 174건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 재활용품 헌옷 매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 수행평가 (유)아시아산업 600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.15 2025년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 송정회계법인 700,000원 26.07.15 ~ 26.09.30
2026.06.09 물탱크 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 서동방역 840,000원 26.06.09 ~ 26.06.30
2026.05.28 재활용품 철류 매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 수행평가 유한회사 케이앤 400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.28 저수조2호기 물넘침 경보코어작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 혁신 엔지니어링 200,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.04.28 2026년2월 작동기능점검후 지적사항이행수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 소방관제시스템 399,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.04.28 1호기 정수위밸브교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (유)진명이엔지 272,728원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.04.01 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 수행평가 현대엘리베이터 212,000원 26.04.01 ~ 31.03.31
2025.12.17 폐기물보관시설 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 의한 2회 유찰 유한회사 세진종합공사 13,636,364원 25.12.23 ~ 26.01.20
2025.11.29 옥상물탱크2호기방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 다인산업 2,700,000원 25.11.29 ~ 25.12.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법